==Monumentทองหล่อ สวยแบบนิ่งๆหล่อๆไม่ต้องมีอะไรเยอะแยะ==ทุกครั้งที่พี่แสนเปิดตัวคอนโดใหม่ ผมก็อยากจะแวะไปเที่ยว ไปเยี่ยมชม อยากจะไปดูซะหน่อยว่าผลงานที่ออกมาเป็นยังไง ยิ่งเป็นแบรนด์ Monument ด้วยย่ิงเป็นตัว top เลย จากที่ดูๆมา ผมแอบคิดว่า Monument สนามเป้า สวยกว่าที่นี่นะครับ (ที่สนามเป้า ยังอยู่ในใจผมเสมอ 555) ผมว่าที่ทองหล่อ เค้าทำออกมาดูแพงแบบนิ่งๆครับ ไม่ค่อยจะโม้โอเว่อร์เท่าไหร่ มันจะดู cleanๆ เป็นความแพงแบบเรียบๆ สบายๆ มีความเป็นบ้านอยู่เยอะเลยครับ พวกส่วนกลางผมว่าเยอะพอสมควร เมื่อเทียบกับจำนวนห้องที่มีแค่ร้อยกว่าห้องเอง แต่ละห้องก็ขนาดไม่ต่ำกว่า 100 ตร.ม. ครับ เรียกได้ว่าเป็นคอนโดอารมณ์บ้านจริงๆจังๆครับ เหมาะกับเศรษฐีที่อยากจะหาบ้านอยู่ในซอยทองหล่อครับ ตัวทำเลของ Monument ผมว่ามันไม่ค่อยจะ pop เท่าไหร่ (ถ้าเทียบกับราคา) คือจริงๆกันก็อยู่ในซอยทองหล่อหล่ะครับ แต่ว่าอยู่ปลายๆซอยไปหน่อย ค่อนไปทางถนนเพชรบุรีแล้ว ทำให้ความศิวิลัยของทองหล่อมันไม่ค่อยจะชัดเจนในช่วงปลายซอยเท่าไหร่ครับ แต่ยังไงถ้าคุณขับรถ ก็ง่ายๆ สบายๆ ขับนิดเดียวก็ไปกลางซอย ไปแหล่ง chic ๆ cool ๆ กันได้ครับ ราคาตอนนี้พี่แสนเค้าเปิดมาห้องละ …
ผมว่าคอนโดสมัยนี้ยิ่งทำ ยิ่งมือขึ้นนะครับ design ในคอนโด ณ ปัจจุบันนี้มันล้ำกันไปจนผมไม่รู้จะเอาคำไหนมาชมกันแล้ว เรียกได้ว่ามาตรฐานของคอนโดระดับ super luxury ณ moment นี้มันสูงซะเหลือเกิน ทุกๆคนที่ทำก็งัดเอาอาวุธ เอาความคิดสร้างสรรค์มาออกแบบให้ตึกมันสวยที่สุด (ต้องปรบมือให้ทางบริษัท design และ developer จริง) ดูตั้งแต่ตึกอย่าง The Reserve Sathorn, Esse SKV36, Diplomat 39, ตึกใหม่ๆ เดี๋ยวนี้มันสวยจริงๆครับ HYDE herirtage Thonglor ก็เช่นกัน การออกแบบที่ใช้แนว Classic แบบยุโรป มาบวกกับความหรูหราชั้นบนแบบ modern นิดๆ ผมว่ามันเป็น combination การออกแบบที่ลงตัวดีนะครับ ได้ความหรูหรา timeless, classic ตึกแบบนี้อีก 20 ปีก็ยังไม่ดูเชยแน่นอนครับ ดูแล้วมันเป็นที่จดจำดีครับ ตัวตึกก็จัดของทุกอย่างที่คอนโดที่ดีควรจะมีให้มานะครับ ไม่ว่าจะเป็นกระจกบานใหญ่ เพดานสูง ส่วนกลางเยอะ ที่จอดเยอะ เรียกได้ว่าทุกอย่าง …
== Loft Asoke : คอนโดรูปหล่อแบบดิบๆ ==หนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดในกทม.ก็คือ อโศกครับ (ถึงแม้จะรถติดมากมาย) เพราะเป็นศูนย์รวมแหล่งทำงาน ใกล้แหล่ง lifestyle ทุกอย่าง ตัวคอนโด Loft Asoke เป็นคอนโดที่ location จะได้ว่าดีครับ แต่การขับรถเข้าออกอาจจะต้อง check หน่อยเพราะจะเลี้ยวขวาออกจากโครงการไปสุขุมวิท มันอาจจะทำไม่ได้ในบางเวลา กลับมาคุยเรื่องตัวตึกดีกว่า ผมว่า style การออกแบบที่ผมเห็นในคอนโดน่าจะแบ่งออกมาได้เป็น 4 แนวประมาณนี้ Luxury ก็จะใช้หินอ่อนเยอะๆ มีสีทองๆ เข้ามา เห็นได้ชัดจากพวกคอนโดของแสนสิริ หรือว่า Ashton Chula Silom หรือ Esse Asoke ก็จะเป็นแนวนั้น ผมคิดว่าคนไทยที่ซื้อคอนโดแพงๆน่าจะชอบแนวนี้ครับ เพราะมันหรูหราดูแพงใน concept ของไทยๆดี >> แต่ Loft Asoke ไม่ใช่ Minimal แนวนี้จะน้อยๆ ใช้สีขาวๆดำๆ ตัวอย่างก็เช่นพวก noble …
ได้มีโอกาสแวะไปดูตึกตอนเสร็จแล้ว ผมก็ติดตาม serie The Line มาเกือบทุกตัวนะครับ แวะเข้าไปดูว่า วันนี้ก็เลยอยากจะเล่าให้ฟังว่าดูมาแล้วคิดเห็นยังไงตามสไดล์ของผมนะครับ เริ่มจากเรื่องความสวยงามก่อน ผมว่าที่นี่ความสวยของตัว lobby อาจจะด้อยกว่าตัวอื่นๆ ยิ่งถ้าเทียบกับที่จตุจัตรแล้วผมว่า lobby ที่จตุจักรมันมีเสน่ห์กว่าเยอะเลยอ่ะ อาจจะเป็นเพราะว่านี่เน้นทำให้ lobby ดูสว่างๆ ไม่ได้มืดๆครืมๆ ทำให้ mood and tone มันไม่ค่อยจะสุดเท่าไหร่ และความเป็น double volume มันไม่ค่อยมากเท่าไหร่ เลยไม่ได้สร้างความรู้สึก grand นัก หรือแม้แต่หินอ่อนสีม่วงที่เป็นรูปกากบาทก็ยังไม่ได้โดดเด่นเป็นที่หน้าจดจำเทียบกับที่ monument ที่นี่ก็เลยจะดูสวยน้อยกว่า รุ่นพี่ของแสนสิรินิดหน่อยนะครับ (แต่โดยรวมๆก็ถือว่ายังสวยอยู่เหนือ standard ของ developer หลายๆเจ้าในเมืองไทยนะครับ) สิ่งที่ผมชอบเกี่ยวกับตัว lobby นี้ก็คือมันที่มี่นั่งเยอะดีครับ ใช้งานได้จริง มีที่นั่งที่ชั้น 1 และยังมีบันไดวนสีเงินพาขึ้นไปที่นั่งชั้น 2 อีกผมว่า พอเพียงเพียงพอกับการใช้งานดีนะครับ ในส่วนของสระว่ายน้ำ fitness สวนต่างๆผมว่าให้ 9 เต็ม …
ย่านอโศก เพชรบุรี เป็นย่านที่เดิมก็มีความเจริญอยู่แล้ว ยิ่งได้การเข้ามาของพี่สิงห์ Complex ย่ิงทำให้โซนนี้มีความน่าสนใจขึ้นเยอะเลยนะครับ พูดถึงเรื่องทำเลของ Ideo Mobi Asoke เล็กน้อยก่อน คือตัวคอนโดตั้งอยู่ 300 เมตรจาก MRT เพชรบุรี เดินไปได้สบายๆ คิดง่ายๆว่าคอนโดตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ใกล้ๆจุดตัดระหว่างถนนเพชรบุรีกับถนนอโศก เป็นส่วนที่รถติดนิดหน่อย แต่เดินทางสะดวกจะเข้าสุขุมวิทก็ง่าย จะนั่งรถไฟฟ้าไปไหนก็ง่าย จัดว่าทำเลน่าอยู่อาศัยครับ จะเป็นนั่ง Airport Link ก็ไม่ยาก เดินทางได้หลากหลายครับผม ตัวตึก Ideo Mobi Asoke เป็นคอนโด stand alone มีห้องตั้งแต่แบบ studio, one bedroom, two bedroom (รายละเอียดพวกจำนวนห้องไปหาอ่านเอาที่อื่นแล้วกันนะครับ ผมจำไม่ได้) การออกแบบเป็นส่วนที่ผมว่าที่นี่น่าสนใจที่สุดครับ เพราะว่า ด้านล่างทางเข้ามา ก็จะเจอกับ บันไดทางวิ่งออกกำลังกาย ขึ้นไปได้เรื่อยๆถึงชึ้น 7 เลย เป็นบันไดที่สูง วิ่งขึ้นลง เอาจริงๆคงจะเหนื่อยน่าดู แต่ในแง่การใช้จริงผมไม่แน่ใจว่าจะมีคนมาใช้ป่าวนะครับ …
มาเที่ยวพัทยาต้องดูคอนโดซะหน่อย !!!จัดไป AERAS พัทยา อยู่ชายหาดจอมเทียนเลย อาจจะไม่ได้อยู่ในเมืองพัทยา แต่จอมเทียนก็เดินทางไปพัทยาไม่ได้ยากนะครับตัวตึกก็สวยดีอ่ะ ดู Modern มี low rise อยู่ข้างหน้าด้วย เป็นระยะเว้น ออกแบบกึ่งๆ resort หน่อย ดู chill ๆ ดีครับ แต่ material อาจจะไม่ได้สุดเท่าไหร่ ใช้กระเบื้องหินอ่อนแผ่นใหญ่มากๆ ดูๆเกือบจะทดแทนหินอ่อนแท้ได้นะครับ แต่ก็ยังดู fake อยู่หน่อยนึงนะครับตัวห้องที่เหลือ จะเป็นห้องที่ไม่ได้หันหน้าตรงไปทางทะเล จะหันด้านข้างเข้าทะเล แต่ก็ยังเห็นทะเลกันเต็มๆตานะครับ 555Layout ที่ชอบคือ ห้อง 40 กว่าตารางเมตร แต่เป็นสองนอน หนึ่งน้ำ ผมว่า layout น่ารักดี อยู่สบายๆ มาเที่ยวก็ อยู่กันได้หลายคนด้วยคอนโดราคาก็ประมาณ 140k ก็จัดว่าเอาเรื่องอยู่ 555 ถ้าไปใน กทม. ก็เกือบจะได้อยู่ใจกลางเมืองแล้วนะ 555 แต่ก็แลกกับการได้อยู่ริมทะเลนะครับจะซื้อลงทุน คิดดีๆว่าจะปล่อยเช่าใคร อะไรยังไง …
ที่นี่เป็นอีกหนึ่งคอนโดที่ผมเฝ้าติดตาม ดู CG มาก็หลายรอบ เข้าไปที่ sale office ก็ไปดูมาแล้ว ตอนตึกยังสร้างไม่เสร็จก็ไปเดินดูทำเล ไปเดินส่องมุมตึก สรุปคือ เป็นโครงการหนึ่งที่ผมอยากจะได้ครับ 555 ดังนั้นพอได้ข่าวว่าตึกเกือบเสร็จ เปิดให้ public เข้าไปดูได้ ก็เลยไม่พลาดที่จะเข้าไปครับ ย้ำก่อนนะครับว่าตอนที่ผมไปดูตึกยังไม่เสร็จ 100% นะครับ แต่ก็พอจะเห็นภาพทั้งหมดแล้วผมขอสรุปความประทับใจเป็นของๆแล้วกันนะครับ1. Lobby ใหญ่มากๆๆๆๆๆๆ จัดว่าเป็น lobby ตึกที่ใหญ่ที่สุดที่ผมเคยเห็นเลย ด้านในเป็นแบบ tripple volume คือสูงสามชั้นเลย ได้ความโปร่งโล่งแบบสุดๆ เข้าไปแล้วคิดถึงเวลาเข้าไปโรงแรม 5 ดาวที่จะมี lobby แบบ grand มาคอยต้อนรับ สรุปคือ หลงไหลไปเลย สวยดีครับ เป็นความอลังการที่หาไม่ได้ที่ไหน ส่วนพวกวัสดุก็ใช้หินอ่อน light emporado ติดผนังและพื้นใช้ลาย Silver dragon ตัดเฉียงๆมาต่อลายสวยดีครับ ชอบๆ ดูแพงดี ยังไปพอเนื่องจากพื้นที่มันเหลือเฟือมากๆ พี่สิงห์เค้าก็ตั้งรูปปั่นต่างๆมากมายกระจายอยู่ทุกที่ ทำให้ดูมีอะไรดีครับแต่ๆ …
มีเพื่อนๆหลายคนมาถามผมเรื่อง Noble Ploenchit มากๆ (อาจจะเพราะเป็น promotion ที่ทาง Noble ออกมาราคามันน่าสนใจ) ผมเลยอยากจะ share มุมของผมว่าทำไม ผมถึงซื้อห้องที่ Noble Ploenchit ผมเห็นอะไร แล้วมีประสบการณ์อะไรบ้าง มาแบ่งปันนะครับ เผื่อใครที่กำลังสนใจมองหาคอนโดที่ทำเลดีๆใจกลางเมือง ราคาดีๆ จะได้เอามุมมองของผมไปประกอบการตัดสินใจ ต้องออกตัวก่อนว่าผมเป็นเจ้าของห้องที่ Noble Ploenchit นะครับ ดังนั้นมุมมองจะมาจากฐานะคนที่ซื้อไปแล้วนะครับใครคิดเห็นไม่เหมือนกันก็มาพูดคุยกันใน comment ได้เลย 1.)”LOCATION” ต้องบอกเลยว่าตอนที่คิดจะซื้อที่ Noble Ploenchit ผมก็คุยกับคนรอบข้างมาเยอะมากๆ เพราะตอนที่จะซื้อ ผมกับแฟนตั้งแล้วใจว่าจะซื้อคอนโดทั้งที ต้องซื้อที่ที่มี location ดีที่สุด ใจกลางเมืองที่สุด ติดรถไฟฟ้าที่สุด ใกล้ห้างที่ดีๆ เดินทางสะดวก ต้องบอกว่า สิ่งเหล่านี้ เพลินจิตตอบโจทย์ผมทุกโจทย์เลย ไม่ว่าจะเป็น สถานีรถไฟฟ้าเข้าออกจากในโครงการได้เลย เดินข้าม skywalk มาก็เจอ Central Embassy, Office+โรงแรม ระดับห้าดาวก็รวมกันอยู่ตรงนี้ไม่ว่าจะเป็น The …
ผมผูกพันกับถนนสาทรมาตั้งแต่เด็กๆครับ เรียนอยู่ย่านสาทรมากว่า 12 ปี สิ่งที่รู้สึกได้ตรงๆเลยก็คือ สาทรนั้นมีความเจริญมาตลอด มีตึกสูง มี office มีแบงก์ครบ เด็กๆผมก็ฝันว่าอยากจะมาอยู่แถวสาทรนะ ถ้าได้อยู่แถวนี้คงจะเดินทางสะดวก ไปไหนมาไหนง่ายดี หิหิหิ กาลเวลาผ่านไปอย่างรวดเร็วเกือบ 20 ปีที่ผมเรียนจบมา (รู้อายุหมดเลย) สาทรก็ยังคงเป็นย่านที่รักษาความเจริญเอาไว้ได้อย่างดีสุดๆ ยิ่งเห็นช่วงหลังๆมีคอนโดมาเปิดในทำเลสาทรกันเยอะ ยิ่งกระตุ้นต่อมความสนใจซื้อคอนโดในย่านนี้เพิ่มขึ้นเรื่อยๆครับ จะเลือกคอนโดทั้งทีต้องเลือกตัวที่ดีที่สุดในย่านนั้นก่อนใช่ป่ะ หิหิหิ The Reserve สาทร เท่าที่ผมเห็นภาพรวมเรื่องของทำเล การออกแบบ spec ของที่ใช้ ทีมผู้พัฒนา จำนวนห้อง facility ต่างๆผมว่าเป็นคอนโดที่น่าสนใจมากตัวหนึ่งนะครับ ต้องบอกก่อนว่าแบรนด์ The Reserve นั้นเป็นแบรนด์ตัวบนสุดของทางพฤกษา โครงการที่ออกมาก่อนๆหน้านี้ขายดีมากนะครับ เพราะเค้ารักษา concept Luxury ทำเลดี Unit น้อย ออกแบบสวย facility จัดเต็ม มาตลอด The Reserve สาทรก็เช่นกันครับ ถือว่าเป็นตัวที่ Spec สูงที่สุดที่พฤกษาเคยทำมา …
เป็นเกียรติของผมที่ได้ไป review โครงการใหญ่อีกโครงการหนึ่งของทางอนันดานะครับ ครั้งนี้เป็นแบรนด์ตัว Top สุดเลย คือ Ashton Chula Silom ผมว่าตึกนี้มาอะไรหลายๆอย่างที่น่าสนใจนะครับ ไม่ว่าจะเป็นส่วนกลาง การ design หรือ location ก็จัดได้ว่า prime มากๆ แต่ก็อาจจะมีข้อขัดใจบางข้อที่คนซื้อจะต้องมองให้ขาด เดี๋ยวมาดูกันเลยใน review ครับ ว่าถ้าคิดจะซื้อโครงการ Ashton Chula Silom ควรจะมองอะไรบ้าง Location ทำเลที่ตั้งของคอนโด Ashton Chula อยู่บนถนนพระราม 4 ใกล้ๆกับ MRT สามย่าน ผมว่าเดินแค่ 100-200 เมตรก็ถืงรถไฟใต้ดินแล้ว เรื่องความสะดวกในการเดินทางนั้น ผมยกนิ้วให้เลย ในฐานะของอดีตเด็กจุฬาที่คลุกคลีกับ location แถวๆสามย่านมา ผมชอบนะครับ ด้วยหลายๆเหตุผลไม่ว่าจะเป็น – การเดินทางสะดวกจะขึ้นรถไฟฟ้าก็ง่าย จะขึ้นทางด่วนก็ใกล้ โครงการติดถนนใหญ่ รถแถวนั้นก็ยังติดใน scale ที่พอรับไหวนะครับ หิหิหิ …