Month: April 2021

รู้อะไรไม่เท่า รู้งี้ ลงทุนคอนโดมาหลายปี ถ้าย้อนกลับไปได้ ผมจะเปลี่ยนอะไรบ้าง

“กด undo ตรงไหน มีทางได้ไหมให้แก้ตัว” หลังจากที่ผมคลุกคลี ลงทุนในวงการคอนโดมา มีหลายอย่างที่ผมได้เรียนรู้ และ มีหลายอย่างที่มุมมองมันค่อยๆเปลี่ยนไปจากวันแรกที่เริ่มเข้ามา ก็เลยอยากจะเล่าให้เพื่อนๆฟังว่า จากประสบการณ์โดยตรงของตัวผมเอง ผมได้เรียนรู้อะไรบ้าง ถ้าให้กลับไปทำอีกรอบ ไปลงทุนอีกรอบ จะทำอะไร ไม่ทำอะไรเนอะ 1. ซื้อห้องเล็กๆเยอะไป … พอชีวิตเปลี่ยนไป อยากได้ห้องใหญ่ขึ้นก็หมดกระสุนแล้ว …. ผมว่าหลายๆคนคงจะเป็นอย่างนี้คือ คอนโดห้องแรกๆที่ซื้อจะเริ่มจากซื้อห้องเล็กก่อน อย่างตัวผมเอง ช่วงแรกๆที่ซื้อลงทุน ก็จัดห้องหนึ่งนอนมาหลายห้อง (กระจายอยู่ในเมือง หลายๆที่) ซื้อไปซื้อมาจนวันนึงกลับมามอง ลองคิดว่า แล้วถ้าผมจะไปอยู่คอนโดจริงๆ ครอบครัวผมจะเข้าไปอยู่ได้ยังไงเนี่ย สมาชิกในบ้านมีตั้ง 4 คน ทำไมตอนนั้นไม่ซื้อห้องใหญ่ๆไปเลยทีเดียว กว่าจะรู้ตัวก็สายเสียแล้วครับ มาย้อนดูเราน่าจะซื้อห้องแบบ 100 ตร.ม.++ สัก 1 ห้องเก็บไว้ ดีกว่าไปซื้อคอนโดหนึ่งห้องนอน 34 ตร.ม. x 3 ห้อง เพราะอนาคตเกินอยากย้ายเข้ามาอยู่คอนโดก็สามารถจะมาอยู่ได้ ดูตรงกับ lifestyle เรามากกว่า และก็แอบมองว่าคอนโดห้องใหญ่มันมีความ …

Scope Promsri ทำไมถึงน่าซื้อ ? (แกะจากความคิดของเจ้าของโครงการ คุณยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์)

ต้องบอกว่าปีๆหนึ่งผมดูคอนโดมาเยอะเหมือนกันนะครับ ก็จะเห็นได้ถึงความแตกต่างของแต่ละคอนโด แต่สิ่งที่ผมเห็นได้อย่างชัดเจนที่ Scope Promsri ก็คือความคิด detail ที่ทางเจ้าของได้ใส่ลงไป มีการคิดแบบอินไซท์เอาท์ทำให้ตัวคอนโดมีคาแรกเตอร์และมีกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจน ซึ่งพอกลุ่มเป้าหมายมันชัดเจน การออกแบบดีไซน์,การจัดส่วนกลาง,การจัดspec ของที่ให้มาในห้องมันก็จะชัดเจนไปด้วยครับ (ผมแอบเห็นในหลายๆ Developer เวลาทำคอนโดจะคิดจากภาพใหญ่แบบ outside in คิดว่าภายนอกทำยังไงให้ตึกมันดูสวย ทำยังไงให้มันดูเว่อร์ บางทีก็ลืมไปว่าคนอยู่อาศัยเค้าไม่ได้รู้สึกแบบนั้นไปด้วย หรือมันทำให้ product ที่ออกมากลับกลายเป็นห้องที่โค้งบิดเบี้ยวไม่ได้ตอบโจทย์คนอยู่อาศัยอย่างแท้จริง) ในบทความนี้ต้องบอกว่าผมได้รับโอกาสดีดีที่ได้คุยกับคุณยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ CEO และเจ้าของบริษัท Scope ทำให้ผมได้พบกับ insight ความคิด วิธีการที่ปั้น Scope Promsri ออกมาจนเป็นอีกหนึ่งในคอนโดที่ได้รับกระแสที่ค่อนข้างดีจากลูกค้า คนที่ซื้อไปก็บอกต่อพาเพื่อนๆมาซื้อ (หลายคนที่ซื้อที่ผมรู้จัก เค้าจะรู้สึกได้เลยถึงความชัดเจนของสิ่งที่ Scope Promsriให้ )  วันนี้เลยจะมาขอพูดเกี่ยวกับ Scope Promsri อาจจะในมุมเบื้องหลังนิดๆ อยากจะให้ฟังคนที่เค้าคิดรายละเอียดมาจริงๆมันเป็นอย่างไรบ้างนะครับ ก็ลองติดตามอ่านดูแล้วกันอาจจะไม่ได้เหมือนรีวิวคอนโดทั่วไปแต่ผมว่าอ่านแล้วน่าจะ in ไปกับ product ตัวนี้จริงๆครับ หิหิหิ เริ่มจากส่วนแรกที่ผมเห็นหลายๆคนที่ได้อ่านบทความเกี่ยวกับ Scope Promsri ก็จะได้เห็นถึงจำนวนของสเปคของที่ให้มาในห้อง ซึ่งถือว่าให้มาเยอะมาก !!! ไม่ว่าจะเป็น โซฟา Prado จาก Ligne Roset ออกแบบโดย Christian Werner ,เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวจาก MÍELE , และยังมีอีกหลายๆอย่าง (เดี๋ยวผมค่อยพูดในบทความ) ซึ่งผมว่าตรงนี้เป็นจุดต่างใหญ่ของคอนโดนี้เลย เพราะตัว Scope Promsri เค้าให้ของภายในห้องมาครบสมบูรณ์แบบเราหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย แต่ในความครบสมบูรณ์นั้นมันไม่ใช่คิดว่าแค่ว่ามีๆไปให้มันครบๆ แต่ๆๆๆมันเป็นความคิดแบบใส่ใจในรายละเอียดมาจริงๆครับ ถ้าอ่านแต่ specsheet อย่างเดียวก็อาจจะงงว่าอะไรมันเยอะแยะไปหมด มาไล่จากความคิด behind the scene กันดีกว่าครับ ว่าทำไมเค้าถึงให้สิ่งเหล่านั้นมา #อยากให้คนอยู่นอนหลับสบายเหมือนอยู่โรงแรม คุณยงยุทธพูดว่า มืดสนิท, เงียบสงัด, หลับสนิท อยากให้คนที่มาอยู่แล้วเค้านอนสบายนอนได้หลับเต็มตื่นจริงๆ … จากแค่ข้อความตรงนี้มันถอดออกมาได้หลายอย่างมากนะครับ เพื่อความมืดสนิท …