Location คอนโดตั้งอยู่ต้นถนนสาทร อยู่บนถนนสุรศักดิ์ที่เป็นเส้นทางตัดมาจากสีลมไปสาทร ตำแหน่งตรงนั้นเดินทางสะดวก จะไปขึ้นทางด่วนก็ง่าย จะไปสาทรพระรามสี่ ก็แค่เลี้ยวรถนิดหน่อย หรือจะกลับไปทางฝั่งธน ก็ง่าย ข้ามสะพานสาทรไปได้เลย สถานที่ใกล้ๆก็เป็น office เป็นโรงแรม เป็นโรงเรียนซะเยอะ โดยเฉพาะโรงเรียนดังๆอย่าง กรุงเทพคริสเตียน อัสสัม เซนต์โย ก็เดินทางจากคอนโดนี้ได้ไม่ยาก โดยส่วนตัวผมซื้อที่นี่เพราะผมเป็นนักเรียนกรุงเทพคริสเตียนมาก่อน มีความผูกพันธ์กับ location แถวนี้ๆ ตอนเด็กๆเคยคิดว่าถ้ามีบ้านอยู่ใกล้โรงเรียนก็ดี เดินทางสะดวก ที่เห็นชัดก็คือ จากคอนโด เดินมาประมาณ 400 เมตรก็เข้าโรงเรียนได้เลย ผมกะว่าจะซื้อที่นี่เอาไว้ปล่อยเช่าช่วงแรก แล้วพอลูกโต ลูกได้เข้าเรียนที่กรุงเทพคริสเตียน ก็จะได้มาใช้ห้อง ได้ประโยชน์หลายอย่าง ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้านั้นก็จัดว่าโครงการนี้ ไม่ขี้เหร่นะครับ เดินประมาณ 150-200 เมตรก็จะถึงสถานีรถไฟฟ้าสุรศักดิ์ ก็สามารถไปสีลม สยาม ได้สบายไม่ยากครับ ส่วน comment เรื่องการขับรถ หลายๆคนดูอาจจะคิดว่าถนนสุรศักดิ์มันเดินรถทางเดียวแล้วจะขับเข้าโครงการยากไหม หรือว่าออกจากโครงการแล้วโดนบังคับออกทางเดียวจะยากป่าว จากประสบการณ์ที่เรียนมาแถวนั้นกว่า 12 ปี ผมเชื่อว่ามันไม่ได้ยากครับ แต่ต้องเข้าใจถนนนิดนึง เช่น ต้องใช้ถนนประมวญมาช่วยเป็นทางเข้าจากสาทร …
Month: September 2017
Chapter One จัดได้ว่าเป็น brand ย่อยของพฤกษาที่ผมมีความหลังผูกพัน เพราะส่วนตัวมีถือ Chapter One ที่ราษฎร์บูรณะ และผมยังถือ The Reserve เกษมสันต์3 ซึ่งก็เป็นผลงานของทีมนี้ ผมว่าจุดเด่นของทีมคอนโด Chapter One คือการใส่ character เข้าไปในงานดีไซน์ได้อย่าง พอดีๆ เป็นงานออกแบบที่ผมก็ยังไม่เห็นคอนโดยี่ห้อไหนทำนะครับ ทีมนี้เค้าจะทำงานออกมาเป็น theme เช่น – Chapter One Modern Dutch ก็ออกแบบมาแนว บ้านนอกฮอลแลนด์ (จริงๆแล้วสวยนะครับ ดูสบายๆดี) – The Reserve เกษมสันต์ 3 ก็ออกแบบในว colonial มีประวัติยาวนาน แต่ไม่แก่นะดูสบาย น่าอยู่ดี มาเข้าเรื่อง Chapter One Midtown ลาดพร้าวกันดีกว่า ก็เป็นคอนโดออกแบบมามีสไลด์แบบ industrial loft แบบจริงจังมาก คือจะต้องมี อิฐมอญส้มๆ …
1.) วิวไม่ block (วิวblock = วิวที่ถูกอีกตึกมาบัง ในระยะใกล้) 2.) หัวนอนไม่ทิศตะวันตก (ความเชื่อคนไทย) 3.) ระเบียงห้องไม่หันทิศตะวันตก (เพราะจะร้อนตอนเย็นถึงกลางคืน) 4.) ห้องเป็นสี่เหลี่ยม ไม่มีหรืบจะดี (ใช้พื้นที่ได้ง่าย) 5.) กระจกใหญ่จากพื้นถึงฝ้าได้จะดี (ช่วยทำให้ห้องดูกว้าง) 6.) Layout ไม่เสียพื้นที่ เช่น ระเบียงกว้างเกิน, ทางเดินกว้างเกิน 7.) ห้องหน้ากว้าง จะดีกว่าห้องแนวลึก 8.) ห้องนั่งเล่นกว้างๆ จะดี (ดีกว่าห้องนอนกว้าง) 9.) เพดานยิ่งสูงยิ่งดี (2.7m ขึ้นไปจะดี) (ยิ่ง 3m ได้จะดีมาก) 10.) ห้องเป็น full fitted เราไปแต่งเองบางส่วนจะดีกว่า เราจะสร้างห้องที่มีความโดดเด่นได้มากกว่าคนอื่น เพราะ ห้อง fully furnished ทุกห้องในโครงการจะเหมือนกันไปหมด สร้างความแตกต่างได้ยาก ทำให้คนเช่า เลือกห้องไหนก็เหมือนๆกันไปหมด) 11.) …