== พาเที่ยว คอนโด The Reflection จอมเทียน ==
พอดีไปเที่ยวพัทยา ก็เลยกะว่าขอไปเดินเล่นคอนโดหรูๆ ซักที่นึงดีกว่า หวยก็มาลงที่ The Reflection จอมเทียน ของเครือ Major นะครับ
ที่นี่สร้างเสร็จมาแล้วประมาณ 3 ปีนะครับ ปัจจุบันยังขายไม่หมด ยังเหลืออีกประมาณ 20% พื้นที่ของโครงการใหญ่มาก เกือบ 10 ไร่ แต่ว่าประกอบด้วยตึกเพียงแค่ 3 ตึกหลักๆคือ ตึกด้านหน้าติดทะเลสูง ตึกกลางถัดเข้ามา ตึกหลังเป็นที่จอดรถ ถึงแม้จะพื้นที่ใหญ่มากๆ แต่ว่าที่นี่มีห้องเพียงแค่ 300-400 ห้อง (ถ้าจำไม่ผิดนะครับ) สาเหตุที่ห้องน้อยส่วนนึงก็เพราะว่า ห้องที่นี่เน้นห้องใหญ่ๆทั้งนั้น เช่น 1 นอน พื้นที่ประมาณ 50-60 ตร.ม. ส่วนพวกห้อง 2 นอน ก็ขนาด 100 กว่าๆตร.ม. และยังมี 3 ห้องนอนขนาด 200 กว่าๆตร.ม.
อารมณ์ของที่นี่จะเป็นเศรษฐีมาซื้อห้องแนว แบบบ้านพักตากอากาศ เพราะห้อง size ใหญ่เหมือนกับอยู่บ้าน ในโครงการก็จะมีสระว่ายน้ำ 3 สระ แต่ละตึกก็มี fitness, rooftop, library เป็นของตัวเอง และที่เจ๋งมากๆก็คือ ทุกห้องหันไปทางทะเลกันหมด โดยถึงแม้ตึกจะอยู่ซ้อนกัน แต่มีการออกแบบตึกหลังให้เป็นเหมือนกับสามเหลี่ยม ทำให้ห้องในตึกหลังเบี่ยงออกไปไม่ชนมุม ผมว่าไอเดียดีครับ
// ส่วนเรื่องทำเล ก็อยู่หาดจอมเทียน แต่อยู่ปลายๆหาดแล้วนะครับ ถ้ามาจากตัวเมืองพัทยาก็จะไกลออกไปหน่อย แต่ก็ได้ข้อดีตรงความสงบเงียบก็จะมีมากกว่า ด้านข้างๆของคอนโดก็เป็นร้านอาหาร (จำชื่อไม่ได้) ก็เรียกว่ามีข้อดีๆไว้กินแน่นอนครับ และก็สามารถเดินข้ามถนนไปยังทะเลได้เลยสบายมากๆ
มองในแง่การลงทุน ผมคุยกับพนักงานขายก็บอกว่าที่นี่คนรวยซื้อ แล้วก็ปล่อยทิ้งเอาไว้ นานๆๆๆๆ จะมาพักที ไม่ค่อยมีใครปล่อยเช่ากัน ส่วนราคาก็อยู่ที่ 100,000 บาทต่อตร.ม. up up ขึ้นกับชั้นนะครับ ก็จัดการแพงอยู่ เพราะว่าห้องใหญ่ ก็ต้องมี 6ล้านสำหรับห้องเล็ก และสิบกว่าล้านสำหรับสองห้องนอน
// โดยส่วนตัว ผมถือว่ามาเดินดูของสวยๆงามๆ แต่ก็ออกจะโทรมมานิดนึง แต่พอรับได้ จะให้ตัวผมซื้อไหมคงไม่ซื้อ เพราะไม่เห็นแนวทางการกำไร และก็ไม่ได้ชอบทำเลอะไรมากมาย ใครอยากมีคอนโดในพัทยา ก็ลองหาได้อีก คอนโดใหม่ๆเปิดเยอะแยะ แต่จะซื้อก็ต้องดู developer ให้ดีนะครับ เพราะตอนนี้ส่วนใหญ่จะเป็น develop ระดับ local มากกว่า อยู่กรุงเทพจะไม่ค่อยรู้จัก ส่วนเรื่องการปล่อยเช่าคอนโดในพัทยาก็ต้องดูดีๆ ว่าจะหาตลาดมาได้ไหม นักท่องเที่ยวยังเยอะอยู่ แต่จะลองทุนก็ต้องรู้จักลูกค้าให้ดีนะครับ
วันที่เอาแค่นี้ครับ ถ้าชอบเนื้อหา เข้าไปกด Like กันที่เพจ #WhyIBuyThisCondo
หรือจะกด follow เพื่อติดตามเพจผมก็ได้นะครับ
www.facebook.com/whyibuythiscondo/
