มีเพื่อนๆหลายคนมาถามผมเรื่อง Noble Ploenchit มากๆ (อาจจะเพราะเป็น promotion ที่ทาง Noble ออกมาราคามันน่าสนใจ) ผมเลยอยากจะ share มุมของผมว่าทำไม ผมถึงซื้อห้องที่ Noble Ploenchit ผมเห็นอะไร แล้วมีประสบการณ์อะไรบ้าง มาแบ่งปันนะครับ เผื่อใครที่กำลังสนใจมองหาคอนโดที่ทำเลดีๆใจกลางเมือง ราคาดีๆ จะได้เอามุมมองของผมไปประกอบการตัดสินใจ ต้องออกตัวก่อนว่าผมเป็นเจ้าของห้องที่ Noble Ploenchit นะครับ ดังนั้นมุมมองจะมาจากฐานะคนที่ซื้อไปแล้วนะครับใครคิดเห็นไม่เหมือนกันก็มาพูดคุยกันใน comment ได้เลย
1.)”LOCATION” ต้องบอกเลยว่าตอนที่คิดจะซื้อที่ Noble Ploenchit ผมก็คุยกับคนรอบข้างมาเยอะมากๆ เพราะตอนที่จะซื้อ ผมกับแฟนตั้งแล้วใจว่าจะซื้อคอนโดทั้งที ต้องซื้อที่ที่มี location ดีที่สุด ใจกลางเมืองที่สุด ติดรถไฟฟ้าที่สุด ใกล้ห้างที่ดีๆ เดินทางสะดวก ต้องบอกว่า สิ่งเหล่านี้ เพลินจิตตอบโจทย์ผมทุกโจทย์เลย ไม่ว่าจะเป็น สถานีรถไฟฟ้าเข้าออกจากในโครงการได้เลย เดินข้าม skywalk มาก็เจอ Central Embassy, Office+โรงแรม ระดับห้าดาวก็รวมกันอยู่ตรงนี้ไม่ว่าจะเป็น The Okura Prestige, Park Hyatt, Rosewood Hotel, ตึก Park Venture, สำนักงานใหญ่ของแบงค์กรุงศรี โอ้ย พูดไปก็ไม่หมด เอาจริงๆที่ของ Noble Ploenchit นั้นมันเป็นที่ระดับโรงแรม 6 ดาวเลยนะครับ ดังนั้นเรื่อง Location ผมว่าจบ ไม่มีที่ไหนดีกว่า Noble Ploenchit จริงๆนะ
2.)”FUTURE” เรื่องต่อมาที่ผมพิจารณาก็คือ แนวโน้มการพัฒนาของ location ในอนาคต ที่ดินใกล้ๆกับเพลินจิต ยังมี project ใหญ่ๆ ปังๆ หลายๆ Project ไม่ว่าจะเป็น ที่ดินสถานฑูตอังกฤษ ที่จะถูกพัฒนาไปเป็น mix use ขนาดใหญ่ ผมว่าต้องมีห้าง มีโรงแรม มี office ซึ่งก็จะให้ประโยชน์กับคนอยู่อาศัยที่ Noble Ploenchit แน่นอน , หรือที่ดินของกลุ่มโรงพยาบาลกรุงเทพที่จะเอามาทำเป็น Wellness center ระดับโลก หรือ จะเป็นตึก office ใหม่ของกลุ่ม Raimonland ที่จะมาอีก ก็ล้วนแต่เสริมสร้างความเจริญ และความ premium ให้กับย่านเพลินจิตทั้งนั้น สรุปคือ เพลินจิตวันนี้ก็เจริญโคตรๆแล้ว แต่เพลินจิตวันหน้าจะเจริญยิ่งกว่านี้อีก
3.) “DESIGN” ตัวผมเองปีๆนึงเข้าๆออกๆคอนโดหลายที่มากๆ แต่ก็ไม่มีคอนโดไหนที่ให้ความรู้สึกเวลาเข้ามาได้เหมือนที่ Noble Ploencht ครับ ผมว่าที่ Noble Ploenchit มันเป็นเหมือนอาณาจักรของทาง Noble เค้าเลย เพราะว่าพื้นที่ของคอนโดประมาณ 7 ไร่ พื้นที่ส่วนกลางเหมือนที่เค้า design ให้เวลาเข้ามาแล้วเราจะรู้สึกได้เลยว่าเราเข้ามาในอีกโลกหนึ่ง เป็นที่ที่มีความสงบ มีความน่าอยู่เป็นอย่างมาก เพราะอะไรถึงรู้สึกแบบนั้น เพราะทาง Noble เค้า design ให้พื้นที่ทางเข้ามาถูกโอบล้อมไปด้วยตึกที่อยู่อาศัย ซึ่งจะเป็นฉากกั้นความวุ่นวายระหว่างพื้นที่นอกโครงการ กับพื้นที่ในโครงการออกจากัน นอกจากนี้ยัง design ให้มีพื้นที่โล่งบนพื้นดินกว่า 4 ไร่ เวลาคุณเข้ามาที่ Noble Ploenchit มันจะไม่ใช่เป็นการเข้ามาที่ตึกคอนโดอย่างเดียว มันเป็นการเข้ามาที่พื้นที่สวนกว้างๆ สระว่ายน้ำใหญ่ๆอยู่ที่พื้น สระบัวใหญ่ๆสร้างบรรยากาศ chillๆ ผมก็เป็นคนนึงที่เข้าไปแล้วรู้สึกหลงรักคอนโดนี้ มันเป็น first impression ที่ ณ วันนี้ก็ยังรู้สึกประทับใจทุกครั้งที่แวะเข้าไปที่คอนโดครับ (หาไม่ได้ที่โครงการอื่นจริงๆนะ 555)
ไม่เชื่อลองดู youtube ที่ผมถ่ายไว้ว่าบรรยากาศมันเป็นไง https://youtu.be/hK_DYy1a4Ls
นอกจากความกว้างใหญ่แล้ว การ design ด้วยแนวทาง minimal ขาวดำ ใช้วัสดุพวกหินอ่อนมาประกอบ ก็ทำให้ตัวตึก ตัว lobby มีแนวทางที่ชัดเจนไม่ซ้ำใคร ผมว่าเป็น style ที่นานๆไปมันก็ยังดูดี ดูไม่เชย ดูไม่เก่านะครับ แถมสิ่งที่ผมชอบสุดๆคือ lobby ให้บรรยากาศโรงแรมมากๆเลย เพราะเพดานสูงสุดๆ เข้ามาแล้ว grand มากๆเลยอ่ะ เอาเป็นว่าที่นี่สวยครับ ลองเข้ามาดูกัน
4.) “FACILITY” ที่ Noble Ploenchit จัดว่าเป็นโครงการคอนโดระดับใหญ่นะครับ มีห้องพักอาศัยหลักพันห้อง แต่สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทาง Noble จัดมาให้ก็ถือว่าไม่น้อยนะครับ ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำขนาด 40 กว่าเมตร (ผมว่ายจริงมาแล้ว ว่ายไป-กลับ นี้ลิ้นห้อยเลย 555) หรือว่า lougne ที่อยู่ที่ชั้น 1 ของตึก C ก็กว้างๆนั่งสบายๆ ยังไม่นับที่นั่งต่างๆที่กระจายอยู่ที่ lobby อีก , ที่จอดรถประมาณ 70% ที่ชั้นใต้ติด ตรงนี้ก็ถือว่าเป็นจำนวนที่จอดรถที่เยอะพอสมควรแล้วนะครับ (คอนโดเดี๋ยวนี้ให้ 50% ก็หรูแล้ว 555) หรือจะเป็นห้อง fitness ที่ชั้น 2 ตึก A ก็กว้างๆ สบายๆ เล่น fitness ไปดูวิวสระว่ายน้ำไป, Sky terrace ชั้นสูงๆ ไปนั่งเล่นดูวิวตอนเย็นๆ ก็เท่ห์อย่าบอกใครนะครับ
เอาว่าโดยรวมๆส่วนกลางเยอะ ใช้งานได้จริงๆ ไม่ซ้ำ อยู่ได้ทั้งปีไม่มีเบื่อ 555
5.) “LIFESTYLE” ห้องที่ Noble Ploenchit มีหลายแบบห้องจะเริ่มต้นที่ขนาดประมาณ 44 ตร.ม.ซึ่งก็จัดว่าเป็นห้องที่ขนาดกว้าง อยู่ได้จริงไม่อึดอัดนะครับ สิ่งที่ชอบอีกเรื่องที่เป็นจุดเด่นของที่นี่ Private Lift ผมว่ามันเป็นตัวเชื่อมโยงระหว่างห้องคอนโดเรากับ lobby ได้อย่างดีมากๆเลยครับ คิดง่ายๆว่าเราเดินเข้ามาใน lobby แล้วเราเดินไปขึ้น lift แล้ว lift ก็พาเราไปส่งที่ห้องเราเลย มันเป็นประสบการณ์ที่เจ๋งมากๆ
6.) “INVESTMENT” อันนี้ข้อมูลโดยตรงนะครับ ห้องขนาดประมาณ 56 ตร.ม.แบบ one bedroom ชั้นสิบกว่าๆ ปล่อยเช่าได้จริงอยู่ที่ 53,000 บาทนะครับ ดังนั้นคิดง่ายๆว่าที่นี่ค่าเช่าอยู่ประมาณ 900-1,000 บาทต่อ ตร.ม. ผมว่าก็จัดว่าสูงแล้ว ส่วนการ resale ก็มีคนหาห้องตลอดนะครับ ทั้งไทยและต่างชาติ ก็นิยมห้องที่นี่ เพราะทำเลมันหาไม่ได้อีกแล้ว ซึ่งผมก็เห็นด้วยนะครับคอนโดแถวๆเพลินจิต มีอะไรจะมาเปิดอีก คิดไม่ค่อยออก หรือถ้าจะมาเปิดผมว่าราคาก็ไปกันหลัก 300,000 บาทต่อตารางเมตรแน่ๆเลย
ส่วนใครอ่านแล้วสนใจผมแนะนำว่าลองเข้าไปดู เข้าไปสัมผัสกับ Noble Ploenchit ผมอาจจะบรรยายออกมาได้ไม่หมด ของอย่างนี้มันต้องเข้าไปดูเองครับ ระวังอย่างเดียวครับ อย่าเคลิ้มนะครับ เพราะของมันทำให้เคลิ้มง่ายมาก 555 ส่วนใครที่สงสัยว่าห้องไหนดี ชั้นไหนโอเค layout แบบไหนดี ก็หลังไมค์ มาคุยกับผมได้ ยินดีให้ความช่วยเหลือครับ หิหิหิ (ถึงวันนี้มีลูกเพจผมซื้อที่นี่ไปเพิ่ม 3-4 ห้องได้แล้วมั้งครับ 5555)
สำหรับรายละเอียด และการติดต่อไปที่โครงการ เข้าไปที่ลิงค์นี้ได้เลยครับ
https://goo.gl/QrH5AA
