== เลือกคอนโดกลางเมืองให้น้องชาย 1ห้องนอน ราคาไม่เกิน 7 ล้านบาท (ต่อตร.ม. ไม่เกิน 200,000 บาท) ==
พอดีน้องชายของผมสนใจหาซื้อคอนโดมาอยู่เอง เพราะน้องเค้ามี idea ว่าจะย้ายออกจากคอนโดเดิมที่เก่า แล้วก็เอาคอนโดห้องน้ันมาปล่อยเช่า (น่าจะได้เดือนละ 35,000 บาท) แล้วก็เอาค่าเช่านั้นมาใช้ผ่อนคอนโดใหม่ วิธีนี้ตามทฤษฎีคือการ farming นะครับ คือการเอาทรัพย์ที่มีอยู่มาเลี้ยงทรัพย์ไหม่ ถ้า farming ไปเรื่อยๆซัก 10-20 ปี น้องเค้าก็จะได้คอนโดห้องใหม่ มาเป็นเจ้าของด้วย แค่ concept ก็น่าสนุกแล้ว หิหิ
ทีนี้มาดูเงื่อนไขที่น้องเค้าอยากจะได้ดีกว่าว่าคอนโดใหม่เค้าจะต้องเป็นอย่างไร
1. ตึกใหม่ หรือ ตึกไม่เก่ามากนัก
2. ขนาด 1 ห้องนอนได้
3. งบไม่เกิน 7,000,000 บาท หรือ เอา 35,000 บาทต่อเดือนไปผ่อนได้
4. อยู่ใจกลางเมือง เดินทางสะดวก
5. ขึ้นทางด่วนง่าย เพราะต้องเดินทางไปต่างจังหวัดตลอด
6. อยากได้ระยะเดินถึง BTS
7. ผมว่าควรจะเป็น High rise นะครับ (จิงๆน้องเค้าว่า low rise ก็ได้)
เงื่อนไขที่ว่ามาก็ดูจะไม่ยากนะครับ ผมก็มีหน้าที่เอาโครงการคอนโดมานำเสนอดีกว่า ผมว่าน่าจะเน้นคอนโดที่กำลังจะโอน หรือว่าโอนอยู่ เพราะดีไม่ดี จะหาคนที่ปล่อยดาวน์เท่าทุน หรือ ปล่อยดาวน์ขาดทุนได้
มาดูกันเลยดีกว่าว่ามีคอนโดไหนที่น่าจะเข้าเกณฑ์บ้าง
** 1. Life Wireless
จุดเด่น : ราคาซัก 170k น่าจะหาได้ ทำเลดีมีอนาคต เดินทางขึ้นทางด่วนง่าย (ต้องไปทางลัด)
จุดด้อย : ห้องเยอะนิดนึง เดินไป BTS ไกลหน่อย ตึกอีก 2 ปีเสร็จ
ให้คะแนนความเหมาะ : 8.5/10
** 2. Park24
จุดเด่น : ผมว่าดูสวยดีครับ พื้นที่เยอะ โล่งๆดี ส่วนกลางเยอะ ถ้าปล่อยเช่าน่าจะได้อยู่
จุดด้อย : ทำเลดีแต่ ไป BTS ยาก, ไปทางด่วนก็ยาก, dev ขนาดไม่ใหญ่
ให้คะแนนความเหมาะ : 8.0/10
** 3. Rhythm 36-38
จุดเด่น : ตึกเสร็จแล้ว มีคนขายขาดทุนด้วยน่าสน ทำเลดีเดินไป BTS ได้
จุดด้อย : ตึกไม่ค่อยสวย, ผมไม่ค่อยชอบ design, มีคนขายขาดทุน (อ้าว ไม่รู้มีอะไรไม่ชอบ เริ่มกลัวบ้าง 555)
ให้คะแนนความเหมาะ : 8.2/10
** 4. ideo Q 36
จุดเด่น : ตึกสวย เหมาะกับผู้ชายแมนมากๆ ทำเลเดินไป BTS ได้, มีห้องแบบกระจกเยอะน่าจะสวย
จุดด้อย : ราคาอาจจะสูงกว่าคู่แข่งแถวนั้น, ตึกยังไม่เสร็จ (อีก 2 ปีมั้ง) น้องเค้าอยากจะย้ายเลย 555
ให้คะแนนความเหมาะ : 8.5/10
** 5. LPN24
จุดเด่น : ตึกสวยออกแบบเยี่ยมครับ lobby ก็สวย ส่วนกลางก็สวย เช่าดีมากๆ นิติดี ทำเลกลางๆ
จุดด้อย : ราคามาไกลแล้ว คนบวกกันเยอะแล้วครับ จะซื้อต้องทำใจอ่ะ
ให้คะแนนความเหมาะ : 7.9/10
** 6. Noble Recole
จุดเด่น : ราคานี้อยู่อโศกก็ไม่แพงมาก เดินไปรถไฟฟ้าซัก 500 เมตร
จุดด้อย : น้องเค้าบอกว่าอโศก รถติดอ่ะ
ให้คะแนนความเหมาะ : 8.5/10
น่าจะประมาณนี้นะครับ ใครคิดอะไรได้เพิ่ม ช่วยบอกหน่อยแล้วนะครับ ใครอยากจะเสนอขายอะไรเพิ่มฝากไว้ที่ comment ได้เลยนะครับ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับความคิดเห็น ฝากประชาสัมพันธ์ตอนนี้ผมมีเว็บเป็นของตัวเองแล้วนะครับไปที่ www.whyibuythiscondo.com ได้เลย ไปตามอ่าน post เก่าได้นะครับผม 
