Location :
98 wireless ตั้งอยู่บนถนนวิทยุ ช่วงปลายๆเกือบถึงแยกเพลินจิต ทำเลนี้ได้ความเท่ห์ตรงที่ถนนวิทยุเต็มไปด้วยต้นไม้ ถนนดูรื่มรื่นมากๆ ถนนเส้นนี้มีแต่สถานฑูตกับโรงแรมห้าดาวอยู่ทำให้บรรยากาศความไฮโซนั้นจัดเต็มมากๆ ยิ่ง 98 ตั้งอยู่ติดกับบ้านของท่านฑูตอเมริกาด้วย บ้านของท่านน้ันเป็นสวนที่ใหญ่มาก ทำให้ห้องฝั่งที่อยู่ติดกับบ้านท่านฑูตนั้นได้รับ วิวที่สวยมากหาซื้อไม่ได้ ส่วนอีกฝั่งของโครงการ 98 จะอยู่ติดกับโรงแรมของ Land and House ทำให้เกิดวิวบังกันนิดหน่อย
ส่วนระยะทางเดินไปรถไฟฟ้าเพลินจิต ผมว่าพอเดินได้นะครับ แต่ว่ารวยขนาดซื้อที่นี่เรื่องรถไฟฟ้าคงไม่รู้จักแล้วขับรถเองดีกว่า
แนวโน้มการพัฒนาของพื้นที่ :
Location บนถนนวิทยุจริงๆแล้วแทบจะไม่มีตึกใหม่ๆอะไรขึ้นได้แล้ว (จากคำบอกเล่าของแสนสิริ) ยกเว้นแต่ว่าสถานฑูตอเมริกา กับ Holland จะขาย ซึ่งก็ไม่น่าจะเกิดขึ้นครับ ความเจริญนั้นถึงขอบความสุดแล้ว ถ้าจะเห็นมีโครงการใหม่ๆใกล้ๆ ก็ต้องออกมาบนเพลินจิตแล้ว
แต่ location นี้ผมก็เชื่อเซลล์เค้าที่บอกว่ามัน classic นะครับ ไม่มีอีกแล้ว หาไม่ได้อีกแล้วครับ สุดยอดจริงๆ
ส่วนกลาง
เข้ามาที่นี่แล้วคิดเหมือนว่า เดินเข้ามาในบ้านตัวเอง (ล้อเล่น) คือที่นี่ให้ความรู้สึกว่าเป็นบ้านมากๆเลย ที่ช้ัน 1,2,3 จะเป็นส่วนกลาง โดยแต่ละชั้นสูงเกือบ 6 เมตรแนะ
เริ่มกันที่เดินเข้ามาชั้น 1 ก็จะเจอกับ lobby มีมุมให้นั่งโซฟาตัวใหญ่ๆของ Ralph Lauren มีโต๊ะอ่านหนังสือพิมพ์ มีโต๊ะกลม มีหนังสือเก่าๆวางตกแต่งอยู่เต็มเลย (ใครจะมาอ่านก็ไม่รู้) ส่วนตรงโถงตรงกลางก็จะวางโต๊ะไม้หนึ่งร้อยปีไว้ พร้อมกับแจกันดอกไม้สดให้ความสดชื่นกับคนที่เข้ามา ผมว่าเค้าทำบรรยากาศได้ดี เหมือนกับเราเดินเข้าไปในโรงแรมที่ New York หรือที่ ยุโรปเลย คนซื้อที่นี่ก็ได้อารมณ์ว่าเดินเข้าคอนโดแล้วเหมือนเข้ามาที่โรงแรมหกดาวทุกวัน (ชีวิตอะไรดี้ดีนะ)
เดินเข้ามาอีกหน่อยจากโถงทางเข้าจะได้เจอกับสวน ที่ออกแบบมาให้ classic มีสิงโตพ่นน้ำ มีส่วนโรยกวด แถมรั้วฝั่งสวนยังอยู่ติดกับบ้านท่านฑูต และ designer ก็ฉลาดที่จะทำรั้วแบบโปร่งๆเป็นซี่ๆเพื่อให้มองไปเห็นวิวของบ้านท่านฑูตแบบเต็มๆ เรียกได้ว่าท่านไม่ได้ซื้อแค่พื้นที่คอนโดนี้ ท่านยังแอบได้วิวสุดแพงของท่านฑูตด้วย
หลังจากเต็มอิ่มกับสวน เราก็สามารถเดินขึ้นบันไดมาที่ชั้น 2 เพิ่มมาเจอกับส่วนกลางที่จะมีความ private เพิ่มขึ้นมาอีกขึ้นหนึ่ง โดยจะมีห้องหลักๆ 2 ห้องอันได้แก่
ห้องรับรองแบบแมนๆ เป็นห้องประชุม สามารถ conference ไปได้ทั่วโลก (จริงๆแล้วมือถือก็ conference ไปได้ทั่วโลกนะ) เป็นลักษณะตกแต่งแบบใช้ไม้สีเข้ม ขรึมมาวาง ทำให้คนที่เข้ามารู้สึกเป็นทางการ เหมือนเราเดินเข้าไปในบ้าน classic ของฝรั่งเลย
ห้องรับรองแบบหญิงๆ จริงๆแล้วก็เป็นห้องที่อยู่ติดกัน แต่ห้องนี้จะมีเปียโน (เล่นเอง) บาร์สำหรับจัดงานเลี้ยงได้ ตกแต่งด้วยสีอ่อนๆแบบ pastel เหมาะสำหรับให้คุณผู้หญิง เรียกพระสหายของเธอมาจัดงานเลี้ยง party จิบน้ำชายามบ่ายกัน และนอกจาก bar ที่มีให้สำหรับเตรียม soft drink หรืออาหารแบบเบาๆแล้ว ในชั้นนี้ยังมีห้องครัว ขนาดใหญ่จริงๆจัง เต็มไปด้วยเครื่องครัวระดับที่ใช้ในโรงแรม สามารถเรียก chef มาทำอาหารให้กินได้ Hiso จริงๆที่นี่
การออกแบบ
ที่ 98 Wireless ออกแบบได้ classic แบบตึกที่ New York จริงๆ การเลือกแนวทางออกแบบนี้จะทำให้ตึกนั้น Timeless ไม่มีวันล้าสมัย ตรงนี้ต้องชมทางแสนสิริว่าออกแบบได้ดีจริงๆ ส่วนภายในก็ออกแบบได้ดี เดินแล้วลืมไปเลยว่าอยู่ในคอนโด นึกว่าอยู่ในโรงแรมห้าดาว หรือว่าบ้านมหาเศรษฐี
ส่วนอุปกรณ์ตกแต่ง furniture prop ต่างๆก็เลือกใช้แต่ข้อดีมีชาติตระกูล เช่น โต๊ะอายุสองร้อยปี หนังสือ antique โซฟา Ralph Lauren เหล่านี้ล้วนทำให้คอนโดแห่งนี้มีความ Hiso ที่สุดเท่าที่เคยมีมาจริง
เรื่องการใช้ material ก็สรรหาแต่ข้อระดับ top ไม่ว่าจะเป็นหิน lime stone จากโปรตุเกต หินอ่อนจากอิตาลี ลาย bookmatch เครื่องใช้ไฟฟ้าตัว top ของโลก เรียกได้ว่าอะไรที่ดีที่สุดของโลกนี้ พี่แสนสิริก็จะไปเอามาติดกับคอนโด 98 wireless ให้ได้ (ถ้าเอาหินจากดาวอังคารมาใช้ได้ ก็คงจะไปเอามาแล้วครับ 555)
แบบห้อง
ห้องที่นี่มีาแค่ 77 unit เท่านั้นเอง ซึ่งน้อยมากๆๆๆๆๆ ถ้าเป็นคอนโดบนพื้นที่ขนาด 1 ไร่กว่าๆ ต้องถือว่าน้อยมากๆๆๆ และทุกห้องก็จะเริ่มจาก 2 ห้องนอน (ไม่มี 1ห้องนอน นะจ๊ะ) แบบห้องผมว่าก็เป็น spec ของคอนโดระดับ top ที่จะมี ฝ่าสูงปรี๊ด 3 เมตรกว่าๆ, มีครัวให้ครบ, ห้องน้ำก็แสนสวยงามด้วยหินอ่อนต่อลาย และพื้นก็ปูด้วยหินอ่อน, พื้นไม้ปูด้วยลาย Harringbone ซึ่งก็สวยแปลกตาแบบห้องที่เมืองนอก, มี private lift ขึ้นตรงมาที่หน้าห้องตัวเองเลย ไม่ต้องเดินบนโถงทางเดินแบบคอนโด low-so ทั่วไป
จะมีที่รู้สึกติดๆนิดนึงก็ตรงที่ห้องตัวอย่างเลือกใช้ furniture ของทาง Ralph Luaren ซึ่งเป็น furniture งานแบบฝรั่งอเมริกัน ที่จะมีขนาดแบบ oversize จึงทำให้ห้องที่ถึงแม้จะใหญ่ ดูคับแคบอึดอัดไปนิดนึง แต่ช่วยๆไม่ได้ก็ส่วนกลางเล่นใช้ RL ไปหมดแล้ว ในห้องจะไม่ใช้ก็จะเสียชื่อนะครับ
อีกประเด็นเรื่องเกี่ยวกับห้องก็คือวิว ด้วยความที่เป็นถนนวิทยุ รอบข้างก็จะมีแต่ตึกๆๆๆๆ 98 Wireless ก็หนีไม่พ้นครับ ห้องโดยง่ายๆ ตึกจะแบ่งออกเป็นสองฝั่งคือ ฝั่งสถานฑูตอเมริกา และฝั่ง City view ซึ่งเอาเข้าจริงๆแล้ว ฝั่งสถานฑูตนั้นสวยมากๆๆๆๆๆๆๆๆ วิวโล่ง โปร่ง เขียว hiso สุดๆ แต่ก็ต้องแลกมาด้วยราคาที่สูงกว่าอีกฝั่งถึง 20%
ส่วนฝั่ง city view ก็จะแอบเซ็งหน่อยเพราะว่าโดนโรงแรมของ Land and House บังเกือบมิด มองไปเห็นแต่ห้องโรงแรมฝั่งตรงข้าม ผมคิดว่ายังไงเศรษฐี ก็เป็นเศรษฐี จะอยู่โครงการดีที่สุดของประเทศก็ต้องเลือกวิวให้มันดีที่สุดด้วย จ่ายแพงแล้ววิว block มันรู้สึกเจ็บใจนะครับ
ข้อเสีย
โครงการนี้ทุกอย่างดีผมครับ จะคิดข้อเสียก็มีแค่อย่างเดียวคือ ราคา
ที่ 98 Wireless เป็น product ชนิดพิเศษ สำหรับผู้วิเศษ ที่มีความต้องการเฉพาะตัว ราคาไม่ได้ส่งผลในการตัดสินใจ ถ้าชอบ เห็นว่าดีก็จะเอา ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้ก็คงจะมีเกิน 77 คนและช่วยให้ที่นี่ปิดโครงการ ปิดการขายได้ไม่ยากครับ
แต่โดยส่วนตัวถ้ามองหลักเหตุผล ตัดอารมณ์เคลิบเคลิ้มออกไปแล้ว ผมว่าราคามันออกจะเกินไปหน่อย มันเหมือนกับคุณใช้กระเป๋า brandname, ขับรถ supercar, แล้วก็ต้องมี super condo ด้วยถึงจะฟิน ซึ่งราคาการอยู่อาศัยจริงๆ ประเทศเรายังไม่ได้ถึงขนาดที่จะต้องมีห้องราคาตารางเมตรละ 500,00-700,00 บาทน่ะครับ
โดยส่วนตัวผมคิดว่าถ้าคุณซื้ออยู่เองมีงบ 70-100 ล้าน คุณไปซื้อ Penthouse ที่คอนโดไหนในประเทศนี้ก็ได้ครับ อยากอยู่ใกล้ๆไปซื้อชั้นสูงๆ 3-4 ห้องนอนของ Noble Ploenchit เลยดีกว่า วิวโล่งด้วย
สรุป
คอนโดนี้สร้างมาเพื่อให้พี่แสนสิริได้ show off สิ่งที่เค้าอยากจะทำ เป็นผลงานของศิลปินระดับประเทศมาวาดลวดลาย ทำทุกอย่างที่อยากจะทำ (คนทำงานใน project นี้คงมันดีนะ) โดยที่ทำอะไรก็ไม่ต้องสนใจเรื่องเงิน นับเป็นความกล้าบ้าปิ่นที่มีคนทำ ก็มีคนซื้อแน่ๆ
ต้องขอชมเลยว่าแสนสิริเค้าทำได้ถึง ทำได้จริง ที่นี่เป็น flagship ที่ผมเชื่อว่าคนที่อยากจะซื้อคอนโดของแสนสิริ หรือคนที่สนใจในการออกแบบ คนที่สนใจในการลงทุนคอนโด ต้องแวะเข้ามาดู มาศึกษาเรียนรู้ครับ คุณจะได้รู้จักว่าของดี ที่ดีที่สุดมันเป็นอย่างไร แล้วเวลาคุณไปดูคอนโด บ้านที่อื่นๆ ก็จะได้นำมาเปรียบเทียบได้
ส่วนตัวผมว่า 98 Wireless เป็นเหมือนผลงานศิลปะ ที่ศิลปินตั้งใจมากๆ ถามว่าสวยไหม สวยมาก ถามว่าน่าอยู่ไหม น่าอยู่มาก ถามว่าซื้อไหม คงจะไม่ซื้อ เพราะถ้ามีเงินขนาดนั้นจริงๆ ผมก็จะไปสร้างของผมเอง โดยเอาความรู้ที่ได้ เอาสิ่งที่เห็นจาก 98 Wireless ไปเป็นตัวตั้งต้นในการสร้างของผมครับ
ยังไงผมเชื่อว่าที่นี่ก็จะขายหมด และก็อาจจะมีการซื้อต่อกันของเศรษฐีที่ขายให้กันไปกันมาได้ แต่สำหรับนักลงทุน ชาวบ้านทั่วๆไปอย่างเราก็คงได้แต่มองเศรษฐีเค้าเล่นกันครับ
แนะนำว่ารีบๆเข้าไปดูที่นี่นะครับ โทรเข้าไปนัดเซลล์เค้าขอดู เพราะว่าถ้าคอนโดเค้าขายหมดแล้ว หรือใกล้หมด มีลูกบ้านเข้ามาอยู่ ทางแสนสิริ ก็อาจจะไม่ปล่อยให้คุณเข้าไปเดินดูเล่นแบบนี้อีกแล้ว
ขอบคุณแสนสิริที่สร้างที่นี่มาครับ ผมไปเดินเล่นมา 3 ชั่วโมง สนุกมากๆ เซลล์คุณยังใส่ Rolex เลยคิดดู 555
