== นักลงทุนคอนโด ต่อยอดไปทำอาชีพอะไรได้อีกบ้าง ??? ตอนที่ 1 ==
++Developer นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
คอนโดเป็นเหมือนกับของตั้งต้นที่ทำให้คุณหลงไหลอสังหา เพราะคอนโดมันง่าย ดูแลง่าย แต่ถ้าคุณอยากจะเล่นเกมส์ใหญ่ขึ้น ทำไมไม่มาเป็นคนทำคอนโดเองซะเลยหล่ะ ผมว่าหลายๆคนเริ่มตั้งแต่ซื้อขายใบจอง ไปจนกลายเป็นเจ้าของ Apartment, เจ้าของโครงการ อาจจะไม่ต้องใหญ่มาก โครงการเล็กๆก็ได้
++Blogger & Influencer
ข้อนี้ตรงกับสิ่งที่ผมทำ ก็คือหลังจากเราชอบคอนโดมากๆ แล้วเราไม่มีปัญหาซื้อแล้ว เราก็มาเขียนถึงคอนโดแทน อย่างน้อยเราก็ยังได้บริหารความชอบของเรา ได้พบเจอกับคนที่ชอบสิ่งเดียวกัน ได้shareความคิดของเราออกไป (โดยไม่ต้องเสียเงินซื้อคอนโด) เราได้ไปเดินเล่นดูโครงการ ดูของสวยๆงามๆ ถ้าคุณทำได้มีจนถึงขั้นกลายเป็น influencer มีคนเชื่อถือเยอะ คุณก็อาจจะสร้างรายได้จากการโฆษณา จากการที่ developer มาขอให้ช่วยเขียนรีวิว ได้
++นักออกแบบตกแต่ง
ผมเชื่อว่าคนที่มีคอนโดปล่อยเช่า สมัยนี้ต้องตกแต่ง และต้องตกแต่งให้สวยด้วย เพื่อจะได้แย่งชิงผู้เช่ามาให้ได้ เมื่อคุณถูกบังคับให้เรียนรู้เรื่องการตกแต่งห้อง คุณอาจจะมีฝีมือเยี่ยม แต่ถ้าคุณเก็บฝีมือคุณเอาไว้แต่งห้องแค่ไม่กี่ห้องของตัวเองมันจะไปมีประโยชน์อะไร
ไอเดียผมคือ สมมุติ คุณเพิ่งจะโอนห้องโครงการใหม่ คุณรีบๆแต่งห้องเลย แล้วเอาห้องตัวเองเห็นห้องตัวอย่างเอาไว้ show ให้เพื่อนบ้านเห็นว่าห้องเราสวย และถ้าเค้าอยากได้ เราก็จัด package ว่าทำตามนี้เลยนะ ราคาเท่านี้ (บวกกำไรแล้ว) เท่านี้เราก็น่าจะหาลูกค้าได้ไม่ยาก ผมเห็นมีพี่ condo decor เค้าทำแล้วนี้แล้ว ก็ดูน่าสนุกดีครับ
++นายหน้าอสังหา (แบบ part time นะครับ)
เมื่อเราเคยปล่อยเช่าคอนโดได้ เคยซื้อขายคอนโดได้ เราก็จะพอเข้าใจสภาพตลาด ผมคิดว่า skill ตรงนี้เราสามารถเอามาใช้เป็น นายหน้าแบบ part time ได้ เราจะไปช่วยเพื่อน ช่วยน้อง ปล่อยห้อง ขายห้อง หรือหาห้องให้คนอื่น แล้วเราก็รับส่วนต่าง ถ้าได้เงินก็ดี ถ้าไม่ได้เงินก็ถือเป็นการช่วยคนอื่น เพราะจากประสบการณ์ผมพบว่า คนส่วนใหญ่ไม่รู้เรื่องอสังหาเลย เพราะเค้าจะยุ่งกับอสังหาแค่ไม่กี่ใครในชีวิต ซึ่งต่างกับคนที่ลงทุนในอสังหา จะต้องซื้อๆขายๆปล่อยเช่าโน่นนี่ ทำให้เรารู้เราเข้าใจตลาด เข้าใจวิธีการมากกว่าเค้า
++Coach อสังหา (online หรือ offline ก็ได้)
เดี๋ยวนี้อาชีพที่คนรุ่นใหม่นิยมทำกันมาก ก็คือการไปเป็น coach ผมก็ไม่รู้ว่า background ของคนที่มาเป็น coach เดี๋ยวนี้เค้าเป็นอย่างไร เคยประสบความสำเร็จอะไรมาบ้าง แต่เมื่อมีความรู้ ก็เรียบเรียง แล้วนำเอามาสอนต่อให้กับคนที่สนใจ ผมว่าเราเริ่มที่เป็น coach ใน facebook live ทำไปเรื่อยๆมีผู้ติดตาม เราก็สามารถไปเปิดคอร์สสอนจากในเว็บสอนหนังสือก่อนก็ได้ครับ
แต่อาชีพนี้ต้องรู้จริงนะครับ ถ้าไม่รู้จริงอย่าทำดีกว่า และก็ต้องมี skill ในการเข้ากับคนได้ สอนคนรู้เรื่องด้วยนะ จะได้รุ่ง
เดี๋ยวจะยังมีตอนที่ 2 มาต่ออีกครับ idea การทำธุรกิจยังมีอีก แต่ไม่มีกำลังที่จะเขียนแล้ว 555
ยังไงถ้าเพื่อนคิดว่าทำคอนโดแล้วตัวเองต่อยอดไปทำเรื่องอะไรต่อได้ ก็ส่ง comment กันเข้ามาคุยกันนะครับ ผมอยากให้ที่นี่เป็นเวทีมา share idea กันมาพูดคุยกัน เราจะพัฒนาตัวได้ก็ต้องเรียนรู้จากคนอื่นให้มากๆครับ
อย่าลืมกด share page ผมให้ด้วยนะครับ #WhyIBuyThisCondo
