ผมเชื่อว่าความฝันของคนสมัยปัจจุบัน (รวมถึงผมด้วย) คือการได้มีบ้าน ที่เป็นบ้านจริงๆ อยู่ใจกลางเมืองนะครับ เพราะมันสะดวกสบาย ไปไหนมาไหนก็ง่าย พอมีบ้านก็มีพื้นที่ on ground เยอะแยะ มีครอบครัวก็ให้ลูกมาวิ่งเล่นได้ ชีวิตมันจะดีแค่ไหน ลองจินตนาการกันดูครับ และย่านอารีย์ หรือ พหลโยธินช่วงต้นก็เป็น zone ที่มีชีวิตชีวา เป็นย่าน lifestyle ที่หลายๆคนหมายตากันนะครับ (จริงๆถ้าไม่นับสุขุมวิท,สีลม,ราชเทวี… ตรงอารีย์ก็จัดว่าเป็นย่านในเมืองจริงจังที่น่าอยู่มากๆนะครับ) พูดมาตั้งนาน โครงการบ้าน 8 หลังใจกลางเมืองนี้ชื่อ Malton Private Residences Ari (จริงๆแล้วโครงตั้งอยู่ในซอยพหลโยธิน 8 ห่างจาก BTS อารีย์ประมาณ 800 เมตรนะครับ)
มาว่ากันเรื่องตัว product ในโครงการดีกว่าครับ ที่นี่เป็นบ้านแฝด รวมตัวกันอยู่ทั้งหมด 8 หลัง บนพื้นที่ 1 ไร่นิดๆครับ แบ่งที่ดินเป็นฝั่งละ 4 หลัง และมีถนนตรงกลาง เป็นการ design ที่ช่างกล้ามากนะครับ เพราะจริงๆแล้วที่ติดตรงนี้มีศักยภาพที่จะขึ้นเป็นคอนโด low rise 8 ชั้นได้เลย แค่เค้าเอามาแบ่งเป็นบ้านแค่ 8 หลังแทน ซึ่งคนซื้อก็จะได้ความเป็นส่วนตัวแบบสุดๆนะครับ .บรรยากาศตั้งแต่เข้ามาก็จะเจอกับรั้วที่สูงมากๆ มี Gate ด้านหน้าที่ใหญ่ อลังการเหมือนกับเวลาเราขับรถเข้ามาในคฤหาสน์เลย บ้านแต่ละหลังก็มีพื้นที่ประมาณ 50-70 ตารางวา ที่นี่แปลกหน่อยตรงที่บ้านเค้าจะไม่ได้สร้างเต็มพื้นที่ คือ จะเว้นด้านข้างบ้านเอาไว้เป็นสวน ไว้เป็นศาลา เป็นที่ทำ BBQ ผมแอบเสียดายนะครับ เพราะพื้นที่แพง น่าจะเอาที่มาทำบ้านให้หน่อยอีกหน่อย หิหิหิ แต่ ๆ ๆๆ ได้สวยบางคนก็อาจจะชอบครับ เพราะสวนมันเป็นสัญลักษณ์แห่งการอยู่บ้านอ่ะ เรามีสวนส่วนตัวใจกลางเมือง เจ๋งดีครับ
ในบ้านจะทำเป็นบ้าน 4 ชั้น มี lift ให้ด้วย โดยชั้น 1 เอาไว้จอดรถ และเป็นห้องแม่บ้าน เป็นครัวไทย ซึ่งเป็นการออกแบบที่ดีนะ แม่บ้านก็สามารถเข้าออกบ้านได้เอง โดยไม่ต้องมายุ่งกับเจ้าของบ้าน ที่จอดรถก็จอดได้ 3 คันเต็มๆครับ
ส่วนขึ้นมาชั้น 2 จะเป็น common area เป็น living space ที่มี living room + Dining + ครัวฝรั่ง แถมตรง living room ยังได้เป็นโถงสูงเกือบๆ 6 เมตร สร้างบรรยากาศความน่าอยู่อาศัยได้ดีเลยครับ ผมชอบชั้นนี้มากๆนะครับ เค้าทำออกมาลงตัวดีอ่ะ ใช้พื้นที่เต็ม
ขึ้นไปชั้น 3 จะเป็นห้องนอน master bedroom ที่เอาห้องทั้งชั้นไปใช้เลย โดยในห้องก็จะมีพวก zone ทำงาน กับ walk in closet และห้องนอน ห้องน้ำ จัดว่าเป็นพื้นที่เต็มๆที่เจ้าของบ้านที่ซื้อบ้านระดับนี้สมควรจะได้รับครับ
ถัดไปชั้น 4 ก็จะเป็นห้องนอนเล็กอีก 2 ห้อง แต่ละห้องก็มีห้องน้ำในตัวครับ พวกเด็กๆก็สามารถจะอยู่อาศัยได้สบายๆ ไม่ต้องไป share ห้องน้ำกัน ขนาดห้องผมว่ามันใช้ได้อยู่ วางเตียง queen – king size ได้เลย
เดินขึ้นไปเป็นชั้นดาดฟ้าก็เป็นสระว่ายน้ำครับ มีระเบียง มี ศาลาด้านบนให้ไป hang out ด้วย แต่สระว่ายน้ำมันอาจจะแอบเล็กไปหน่อยนะครับ ถ้าจะว่ายน้ำจริงจังก็คงจะต้องติด Jet มาว่ายทวนน้ำด้วยครับ
ส่วนอีกเรื่องที่โดดเด่น ก็คือ บ้านที่นี่เค้าจะ partly furnished มาให้แล้ว โดยจะแบ่ง theme ออกมาเป็นแบบ Loft กับ แบบ Colonial ซึ่งงานมี build in จุดหลักๆมาให้ในบ้านเกือบหมดแล้ว ขาดแค่เฟอร์นิเจอร์ลอย ซื้อมาวางๆก็สมบูรณ์แล้ว …
ในเรื่องสีสัน ก็ต้องบอกว่าเค้าแต่มาเต็มนะครับ แนว Loft จะเป็นแนวปูนดิบ ไม้ เหล็กสีดำ เป็น Loft ใน feeling ที่ไม่ดิบจนเกินไปนะครับ ดูแล้วมีความสวย ความอุ่น ความแอบ luxury หน่อยๆครับ ผมว่าแบบ Loft ที่เค้าทำมามันมี character ดีครับ ผมชอบอันนี้อ่ะ ถ้าจะซื้อ คงจะซื้อแบบ theme นี้อ่ะ
ส่วนแบบ Colonial ก็จะเป็น theme สีขาวๆกรุผนังบัว ตัดกับสีทองดูแล้วหรูหรา modern classic จริงๆอันนี้เป็นแนวที่แม่ผมชอบ 555 ส่วนตัวผมเองก็ชอบนะ แต่พอไปนั่งดูแล้ว ด้วยความขาว ความซีด มัน lack of character ไปหน่อย อยู่แล้วไม่ค่อยจะ อุ่น อ่ะ feeling มันแข็งไปหน่อยครับ
โดยรวมๆผมว่าที่นี่ออกแบบมาดีครับ คนอยู่แล้ว happy แน่นอนอยู่ที่ว่ามีตังค์จ่ายหรือป่าว 555 คนจะซื้อต้องบอกว่าเค้ามีทางเลือกเยอะแยะอยู่แล้ว แต่การอยู่บ้านมันก็สร้างประสบการณ์ที่คอนโดให้เราไม่ได้หลายอย่างนะครับ เห็นเซลล์แจ้งว่าขายไปได้แล้ว 3 หลัง เหลือขายอีกแค่ 5 หลัง ใครสนใจลองเข้าไปดูนะครับ ผมว่าถึงแม้ไม่ซื้อ แต่เราไปชื่นชมความสวยงาม การออกแบบที่ดี น่าสนใจ แค่นี้ก็คุ้มแล้วครับ หิหิหิ
สิ่งที่ผมรู้สึกเสียดายกับโครงการนี้ก็คือ ผม expect ว่าบ้านมันน่าจะใหญ่กว่านี้อีกหน่อยนึง เพราะเค้าเอาที่ดินไปทำเป็นสวนอ่ะ บ้านที่มี 3ห้องนอน มันแอบน้อยไปหน่อยถ้าเทียบกับราคานะครับ … อีกเรื่องก็คือมันจะมีบ้านบางหลังที่วิวติดกับ condo อาจจะไม่ได้วิว perfect ผมก็ยังไม่แน่ใจว่าคนซื้อเค้าจะคิดยังไงนะ เพราะจ่ายเงินขนาดนี้ก็คงจะอยากได้สิ่งที่มีตำหนิน้อยที่สุด (แต่ ๆ ๆ ๆบ้านหลังนี้ก็คือ บ้านราคาเร่ิมต้นของโครงการนะครับ ราคาก็อาจจะช่วยให้คนซื้อตัดสินใจง่ายขึ้น) ส่วนเรื่องอื่นๆไม่มีอะไรครับ ผมว่าทุกอย่างดูดี น่าอยู่ ใครสนใจก็ลองมาดูกันแล้วกันนะครับ
