Knightsbridge Prime Sathorn : room review ห้องแบบ 38 ตร.ม.
จริงๆคอนโดเป็นหนึ่งในหน้าตาของทาง Origin นะครับ ซึ่งเค้าก็ทำส่วนกลางโดยรวมๆออกมาได้ดี น่าใช้งาน ตกแต่งส่วนต่างๆมาได้สวยเกินราคาดีครับ แต่ส่วนที่สำคัญที่สุดของคอนโดนี้คือ ห้องแบบ Loft ที่จะมีชั้นลอย เพราะเพดานที่นี่เค้าให้มาสูงถึง 4.4 เมตร
Layout ห้องแบบที่ผมเอามาให้ดูนี้เป็นห้องหนึ่งนอน Loft แบบเล็ก ซึ่งก็ตรงไปตรงมาครับ เปิดมาเป็นครัว เดินเข้าไปจะเป็น Living ที่โถงสูง กระจกก็สูงด้วย เดินขึ้นมาชั้นลอยก็เป็นห้องนอน มีแอร์แยกให้ 2 ตัวครับ ผมว่า layout แบบนี้ดีนะครับ อยู่แล้วรู้สึกกว้างดี ถึงแม้พื้นที่รวมบนล่างจะอยู่แค่ 38 ตร.ม. แต่รับรองว่าเวลานั่งอยู่ที่ Living คุณจะลืมไปเลยว่ากำลังอยู่ในคอนโด
.
การตกแต่งห้อง Living room ผมก็พยายามเน้นการเล่นกับความสูง ! เพราะว่าผนังฝั่ง TV เป็นผนังที่สูงจากพื้น 4.4 เมตร ผมเลยจัดเอาหินอ่อน bookmatch มาวางซะเลย (ใช้หินอ่อนไป 3 แผ่นใหญ่ๆ กระเป๋าแฟ๊บเลยอ่ะ) แต่ๆ ๆ ๆ จะติดหินอ่อนทั้งหมดก็ไม่ไหวครับ เกินงบ 555 ก็เลยต้องวางกระจกเงาทองขนาบซ้ายขวาด้วย จะได้ทำออกมาแล้วดูเต็มพื้นที่ ส่วนโถงสูงก็จัดเต็มด้วยโคมไฟรูปแบบโครงเหล็ก ที่ดู modern นิดนึง มัน contrast กับหินอ่อนและการตกแต่งดีครับ แต่ออกมาแล้วดูลงตัวมากๆ เพราะโคมไฟมันโปร่งๆ มันไม่มาบังวิวจากกระจก หรือ เวลามองไปที่หินอ่อนก็ยังเป็นลายเต็มตาโดดเด่นดีครับ
ในส่วนของชั้นลอยถือเป็น highlight ในการตกแต่งห้องนี้ครับ เพราะเดิมสิ่งที่โครงการให้จะเป็นแค่ระเบียงที่ทำจากไม้ ผมคุยกับทางเจ้าของ พี่เค้าอยากจะได้ชั้นลอยให้เป็นห้องจริงๆเลย ใช้กระจกปิดหมด และเพิ่มบานประตู เวลานอนจะได้เปิดแอร์แล้วไม่เปลือง ทีนี้เมื่อโจทย์ให้จัดเต็มผมก็ยินดีครับ ทำการรื้อระเบียงเก่าเปลี่ยนเป็นกระจกเต็มแผง (ดูออกมาคล้ายห้องพวก Park Origin Chula, ราชเทวี ที่เป็น serie ใหม่ของเค้า) ทั้งใช้พื้นที่ใช้สอยชั้นลองดูเป็นกล่องปิด เป็นสัดส่วน สวยงาม ดู premium มากๆเลยครับ ทำให้ห้องนี้ดูแพงขึ้นเยอะเลยอ่ะ
โดยสรุป ผมชอบนะ ห้องนี้ living ใหญ่ โปร่ง สวย ห้องนอนพอกั้นแล้วเป็นห้องนอนจริงจังไม่เปลืองแอร์ บรรยากาศในห้องก็ใช่มากๆ หรูหราแบบสุดๆด้วยหินอ่อนต่อลาย เป็นอีกห้องหนึ่งที่ทำให้ผมรู้สึกเสียดายว่า คอนโดราคาแค่ห้าล้าน ทำออกมาดูดีจังเลย ทำไมตอนนั้นผมไม่ซื้อไว้ซักห้องนะ 555 ได้แต่คิดแล้วก็สงสัย 555 มามองในมุมทำเล ก็ต้องบอกว่าผม ok นะครับ ใกล้สาทรในราคาเอื้อมถึง ซื้อเก็บไว้ยังไงก็ CBD ของจริงราคาไม่ถึง 150,000 บาท ผมชอบ
แต่ ๆ ๆ ๆ ไม่มีอะไร perfect ครับ สิ่งที่จะต้องแลกมาที่ผมไปกี่ที ก็ยังทำใจให้ชอบไม่ได้คือเรื่องของที่จอดรถแบบลิฟต์อ่ะ ผมว่ามันดูเก้ๆกังๆยากๆยังไงก็ไม่รู้ อาจจะยังไม่ชิน หรือว่าทำมันออกมาแคบๆ วงเลี้ยวน้อยๆ ขัดใจตรงนี้แค่นั้นหล่ะ นอกนั้นผมถือว่า Origin สอบผ่านนะครับในการทำ Prime location ตัวแลก ถือว่าจัดเต็ม คนซื้อไปก็คุ้มค่าดีครับ
ในเรื่องการปล่อยเช่า อันนี้ยังตอบไม่ได้ ว่าจะเป็นอย่างไร เพราะสาทร มันไม่ได้แน่นอนมากมาย แต่จากประสบการณ์ของผมที่เคยปล่อย Nara9 มาหลายห้อง ผมว่าหาคนเช่าได้ไม่ยากครับ ถ้าใครมีห้อง 38 ตร.ม.แต่งสวยๆผมว่าไปได้ ถ้าใครมีห้อง Loft แบบ one bedroom plus ผมแนะนำทำห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างเป็นห้องนอน แล้ว promote ในฐานะ สองห้องนอน น่าจะหลีกเลี่ยงคู่แข่งไปได้มากกว่านะครับ ลองทำห้องเราให้แตกต่างจากชาวบ้านมากๆหน่อยครับ หรือผมแอบเห็นบางห้องเค้าเล่นต่อชั้นลอยให้งอกออกมา ทำพื้นที่เพิ่ม อันนี้ก็เป็นอีก idea นึงนะครับ อาจจะทำให้ห้องด้านบนมีที่ทำงานเพิ่มได้ แต่ก็แลกมากับความ wow ของโถงสูงที่จะลดน้อยลง
ลองดูครับ ผมว่าเพดานสูงมันก็ open ให้เราทำอะไรได้อีกหลากหลายครับ ต้องค่อยๆคิด ค่อยๆทำ เป็นกำลังใจให้
ใครสนใจอยากให้ผมช่วยตกแต่งภายใน ติดต่อได้ที่ Add Line ID : winnyvisva มาคุยกันได้ครับ ชอบๆๆๆ อยากทำห้องสวยๆ หิหิหิ
ปล. ห้องที่ถ่ายนี้ยังไม่เสร็จ 100% นะครับ ถ้าเสร็จแล้วจะเอามาอวดอีกที หิหิหิ
