ถ้าเพื่อนๆจะเลือกซื้อคอนโด ในทำเลที่ราคาจับต้องได้ มีอนาคต มี Design ที่โดดเด่นชัดเจน ผมคิดว่า Maroon รัชดา 32 เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจครับ สำหรับคนที่ติดตามวงการคอนโดมาน่าจะเคยได้ยินชื่อของ AssetWise ผมว่า Dev เจ้านี้เค้ามีมุมมอง ในการออกแบบ สร้างสรรค์ ตัวคอนโดได้ออกมามีบุคลิกที่ชัดเจนดีมากๆ ไม่ว่าจะเป็นภายใต้แบรนด์ Kave, Modiz หรือ Atmoz แล้วในปี 2024 นี้เค้าก็เปิดตัวคอนโดใหม่ Maroon รัชดา 32 ซึ่งผมว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจมากๆเลยนะครับ
มาเริ่มกันที่ทำเลก่อน ชื่อก็บอกอยู่แล้วนะครับว่าอยู่ในซอย รัชดา 32 ในภาพใหญ่ๆของทำเล เราจะเห็นได้ว่าทำเล รัชดา-ลาดพร้าว มีโครงการเปิดใหม่ๆเยอะ ด้วยการมาของรถไฟฟ้าหลายๆสี ก็จะทำให้โซนนี้เดินทางสะดวกขึ้นเรื่อยๆ ตัวคอนโด Maroon เราอยู่ในซอยรัชดา 32 เข้ามาจากปากซอยประมาณ 800 เมตร ซอยรัชดา 32 นี้เป็นซอยที่ดูกว้าง ขับรถสะดวก มีฟุตบาทให้เดินตลอดทางนะครับ จัดว่าเป็นทำเลที่อยู่อาศัย มีทั้งคอนโด และ Apartment มากมายในซอยนี้ ดังนั้นเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกทั้ง 7-11 ร้านอาหารต่างๆมีกระจายอยู่ตลอดทั้งซอย อยู่แล้วไม่มีเหงาแน่นอนครับ จากคอนโดเราสามารถเดินทางไปถนนเส้นหลักๆได้หลายเส้นเลยครับทั้ง ถนนรัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว, ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนประดิษฐ์มนูญธรรม หรือถ้ามองที่รถไฟฟ้า ที่นี่จะใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน และสีเหลือง (สถานีลาดพร้าว) ก็ช่วยให้เดินทางได้สะดวก นอกจากนี้ยังใกล้กับพวก Office ของบริษัทใหญ่ๆ อย่าง True, SCB Park, ปตท. ถือว่าเป็นทำเลที่ไปโน่นไปนี้ได้ไม่ไกลเลยครับผม
// การออกแบบ & ส่วนกลาง \\
ส่วนที่ผมชอบที่สุดของ Maroon รัชดา 32 คือ Exterior ของเค้าครับ ต้องคิดว่าโจทย์คือ เราจะทำคอนโดแบบLow rise อย่างไรให้มันดูโดดเด่นมีภาพจำ …. เค้าตีโจทย์นี้ด้วยการ นำเอาส่วนกลางมากระจายไว้ทุกชั้นของโครงการและ หันห้องส่วนกลางทั้งหมดมาไว้ด้านหน้าโครงการ จะทำให้เวลาเราขับรถผ่าน หรือเดินผ่านได้เห็นส่วนกลางๆสวยๆ เปิดไฟสว่างๆอยู่ด้านหน้า มีการใช้ Design ของเหล็ก Beam สีแดงให้ Feeling แบบ Industrialดูเท่ห์ๆดิบๆ ไว้ที่ Facade ของตึกด้วย ตอนเสร็จออกมาน่าจะสวยเลยหล่ะครับ ตัวโครงการสร้างอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่มีด้วยกัน 2 อาคาร จำนวนยูนิต 353 ยูนิต
ส่วนภายใน Interior ถ้าเราเข้าไปดูที่ Sales Office จะเห็นได้ว่าเค้าให้ Feeling ของความเป็น Hidden Bar มันจะดูลึกลับ ดูขรึมๆ เข้มๆ แผงไว้ด้วยความ Classic ผมว่าเท่ห์ดีอ่ะ น่าจะสะท้อนตัวตนของคนอยู่อาศัยได้อย่างดีเลยครับ
ส่วนกลางที่เค้าจัดกระจายเอาไว้ในทุกๆชั้นของตึก และ มีส่วนกลางในทั้ง 2 ตึกนั้นก็มีหลากหลาย และตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่มากๆเลยนะครับ (ผมว่าเป็นข้อดีสำหรับลูกบ้านในโครงการนี้ที่จะ Access ไปที่ส่วนกลาง Function ต่างๆได้ง่ายมากๆเลยครับ) ไล่กันไปตั้งแต่
ตึก A
ชั้น 2 – NY Broadway Lobby (เป็น Lobby เพดานสูง มานั่งเล่นในนี้บรรยากาศน่าจะดีมากๆเลย)
ชั้น 3- The Wall Street Trading Room, Biz Lounge (ห้องทำงาน หรือเป็นห้องประชุม)
ชั้น 4- Man Cave Irish Pub, Board Game Corner (จุด Hang Out พาเพื่อนๆมาเล่นเกมส์กันได้ที่นี่ครับ)
ชั้น 5- Yoga, Swedish Bar/ TRX (จะนัด คุณครูโยคะมาสอนในห้องนี้ก็ได้นะ)
ชั้น 6- Weight Training Lab (เอาไว้ออกกำลังกาย ยก Weight เสริมสร้างกล้ามเนื้อครับ)
ชั้น 7- Body Cardio Gym (เป็น Active Gym เน้นลู่วิ่ง ปั่นจักรยาน)
Roof Top – Garden
ตึก B
ชั้น 2- Maroon Lobby (อันนี้มีที่นั่งหลากหลาย จะมานั่งทำงานกันในนี้ก็ได้ แถมยังแต่ด้วยสีแดง สุดเท่ห์ที่เป็นSignature ของคอนโด Maroon ด้วยนะครับ) , Changing Room/Locker (เอาไว้เดินไปใช้สระว่ายน้ำได้)
ชั้น 3- Oscar Theater, Laundry Cafe (เป็นห้องดูหนังส่วนตัว สามารถจองใช้งานได้)
ชั้น 4- Red Oven Co-Kitchen (ห้องเอาไว้จัด Party สังสรรค์กับเพื่อนๆได้ครับ)
ชั้น 5- Secret Bar (จะเป็นที่นั่งที่อยู่ชั้นลอยของ Co-Kitchen ก็เป็นอีกจุดนึงเอาไว้ใช้ Meeting นั่งคุยกับเพื่อนๆได้)
ชั้น 6- The Wardrobe, Galaxy Message Room (คล้ายๆกับเป็นห้อง Spa หล่ะครับ)
Roof Top – Garden
ตรงกลางระหว่างตึก A, B จะเป็นสวนสีเขียวและสระว่ายน้ำ ที่มีการจัด Landscape เน้นให้มีต้นไม้ใหญ่จะได้สร้างความผ่อนคลายให้กับคนที่มาใช้งาน และยังทำสระว่ายน้ำเป็นแบบน้ำล้น ให้เสียงน้ำตก ยิ่งสร้างบรรยากาศ ให้กับห้องที่มองมายัง Court ใน และ คนที่มาเดินเล่นในส่วนกลางด้วยครับ
.
// แบบห้อง \\
Spec โดยรวมๆ ถือว่ามาในมาตรฐานของ AssetWise เลยครับ ไม่ว่าจะเป็น กระจกหน้าต่างบานใหญ่ พื้นไม้ SPC ดูแลง่าย, เพดานสูง 2.4 เมตร , ในห้องก็จะมีเฟอร์นิเจอร์พวกตู้ต่างๆแถมมาให้แล้ว (ตู้เสื้อผ้า, ตู้รองเท้า) สร้างความสะดวกให้คนซื้อ เพราะแค่ไปซื้อพวกเฟอร์นิเจอร์ลอยย่อยๆ ก็สามารถย้ายเข้าอยู่ได้เลยครับ
One Bedroom 22.9 ตร.ม.
จะนี้เป็นห้องตอนลึก เดินเข้ามาถึงจะเจอกับโซนครัว ซึ่งเป็นครัวปิด เดินผ่านบานเลื่อนเข้าไปจะเจอพื้นที่รวมๆกันของ Living และ Bedroom ระยะดู TV ถือว่ากว้างเลย ปลายเตียงก็ยังมีระยะเดินที่ใช้ได้ ห้องนี้เค้าวางตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนเอาไว้ ที่ริมหน้าต่างจัดวางเป็นโต๊ะแต่งหน้า หรือจะใช้เป็นโต๊ะทำงานในห้องก็ได้ ถือเป็นห้องที่มีFunction เรียบง่ายตรงไปตรงมาครับ ลองดู VDO ที่ผมพาดูในห้องนี้ได้ครับ
.
One Bedroom Exclusive 26.5 ตร.ม.
ต้องบอกเลยว่า ห้องนี้เป็นห้องที่ผมชอบ ชอบมาในหลายๆโครงการแล้วหล่ะ เป็นห้องที่แบ่งสัดส่วนดีมากๆ คือพื้นที่ไม่ 26.5 ตารางเมตร เราได้ครัวปิด อยู่ติดกับระเบียง ทำอาหารได้จริงจัง , ตรงหน้าครัวจะเป็นโซนว่างๆเอาไว้วาง Function จะเป็นที่เก็บของ หรือ เป็น Mini-Bar เอาไว้หน้าห้องครัวได้ (บางคนก็จัดพื้นที่ตรงนี้เป็นโซนทำงานได้ด้วย) ในห้อง Living Room ก็ดูมีพื้นที่นั่งดู TV นั่งทานข้าวได้สบายๆ ส่วนของห้องนอนกั้นด้วยบานเลื่อนกระจกสามตอน ในห้องนอนดูโปร่ง ได้กระจกหน้าต่างบานใหญ่ และพวกตู้เสื้อผ้าที่จัดไว้ เป็นบานเลื่อนประหยัดพื้นที่ ถือเป็นห้องที่ได้ Function คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไปมากๆเลยครับ ดู VDO ที่ผมพาทัวร์ห้องนี้ได้
.
One Bedroom Plus 34.9 ตร.ม.
ห้องนี้ถือว่าเป็นห้องใหญ่ของโครงการ Maroon นะครับ เปิดประตูเข้ามาในห้องก็จะเจอกับ Living Room ที่เค้าวางระยะดู TV มาได้ค่อนข้างสวยเลย ส่วนครัวก็จะได้เป็นครัวปิด ทำครัวได้จริงจัง มีพื้นที่สำหรับทำอาหารเยอะ(Counter ครัวเป็น L Shape) ส่วนของห้องนอนจะมีขนาดใหญ่มากๆ ระยะปลายเตียงเหลือๆเลย ดูหลวมๆดีมากและจุดเด่นของห้องนี้คือเราจะได้ ห้องเอนกประสงค์ อยู่ติดหน้าต่าง เอาไว้ทำเป็นห้องทำงาน หรือ ห้องเด็ก ก็ได้ ดูVDO ที่ผมพาทัวร์ห้องนี้ได้
.
// สรุป \\
Maroon รัชดา 32 ถือว่าเป็นคอนโดที่ราคาจับต้องได้เลยนะครับ ตารางเมตรละไม่ถึง 1 แสนบาท คิดง่ายๆจ่ายประมาณ 2-3 ล้านบาท ก็สามารถจะอยู่คอนโดนี้ได้แล้ว ด้วยทำเลที่ผมว่าเดินทางเข้าออกได้สะดวก ไปถนนใหญ่ๆได้หลายสาย หรือถ้าไปรถไฟฟ้า MRT ก็ไปได้หลายสาย ใกล้แหล่งงาน Office ต่างๆมากมาย ถือว่าที่ตัวเลือกที่ดีให้คนที่จะซื้อทั้งอยู่เอง และ ซื้อเอาไว้ลงทุนปล่อยเช่า และที่สำคัญ ผมว่า Design ของคอนโดนี้โดดเด่น ชัดเจนมากๆ ประกอบกับ ปริมาณและ Function ส่วนกลางก็ให้มาเยอะ เราซื้อคอนโดเราต้องดูในระยะยาว ถ้าเราเลือกโครงการที่ออกแบบดูน่าสนใจ ในทำเลที่เหมาะสม ใครๆเดินเข้ามาก็อยากซื้อ อยากเช่า สร้างความแตกต่างจากคู่แข่งแน่นอนครับ ซึ่งผมเชื่อว่าในโซนนี้ ถ้าเราจะหาคอนโดเจ๋งๆ Design เท่ห์ๆแบบนี้ Maroon รัชดา 32 จะเป็นตัวเลือกแรกๆเลยที่คนจะอยากมาอยู่ครับ ยังไงสนใจลองแวะเข้าไปดูที่ Sales Gallery กันได้นะครับ ที่นี่เค้าจัดบรรยากาศเป็นบาร์ มีร้าน Bottom Up ค่อยให้บริการกาแฟอร่อยๆด้วย ลองเข้าไปดูกันนะครับ และก็สามารถลงทะเบียนกันได้ที่ https://bit.ly/3vvvXZk ส่วนลด On Top 20,000 บาท
