โครงการ 28 Chidlom นั้นจัดว่าเป็นโครงการหนึ่งที่อยู่ในหัวใจผมนะครับ เพราะว่าทำเลนี่ best of the best แล้วในส่วนของการออกแบบตึกและส่วนกลางต่างๆก็เป็นแนวที่ผมชอบเลยครับ หรูหราดูไม่ซ้ำใครดี โดยส่วนตัวผมมักจะชอบโครงการที่มีพื้นที่ใหญ่ๆกว้างๆหน่อยเพราะว่ามันจะได้ความรู้สึกของ space บนดิน เวลาเราอยู่คอนโดนั้น พื้นที่บนดินยิ่งมีเยอะก็ยิ่งทำให้เรารู้สึกเหมือนอยู่บ้านมากขึ้น อย่างที่ 28 Chidlom เขาแบ่งตึกออกเป็น 2 ตึก เว้นระยะห่างจากกันหน่อย แล้วปล่อยให้ตรงกลางเป็นคอร์ดเป็นสวนเป็นน้ำตกทำให้เวลาเรานั่งอยู่ในล็อบบี้ หรือเวลาเราเดินขึ้นไปบนตึกไปใช้ส่วนกลางเราได้เดินผ่านพื้นที่สวนสีเขียว ซึ่งคอนโดอื่นๆมักจะไม่ให้ feeling นี้กับคนอยู่อาศัย (ส่วนมากมาถึงก็ขึ้นตึกเลย) แต่ที่ 28 Chidlom คุณได้ feeling แบบนี้ ผมว่ามันมีคุณค่าทางใจดีนะครับ ใครสนใจอ่าน first impression ของผมที่มีต่อ 28 Chidlom ก็ไปอ่านได้ตามลิงค์นี้เลยครับ https://bit.ly/2mcOaar .ผมเห็นช่วงนี้ 28 Chidlomเขามีจัด promotion ห้องที่ราคาดีๆออกมา ซึ่งห้องเหล่านี้เป็นห้องที่ผมได้มีโอกาสเข้าไปดูห้องจริงมา ก็เลยอยากจะมาช่วยเพื่อนๆที่กำลังตัดสินใจจะซื้อว่า ถ้าเราซื้อห้องพวกนี้มาแล้ว เราควรจะใช้แนวทางตกแต่ง interior อย่างไร …
Month: October 2019
ผมว่า Noble BE33 ตึกนี้คุ้มค่าการรอคอยนะครับ ตั้งแต่ presale มาใช้เวลาเกือบ 4 ปี พอตึกเสร็จออกมาตึกสวยจริงๆครับ งาน exterior ดูเรียบมี shape มีทรงดี ส่วนงาน interior ผมว่าภายในล็อบบี้กับส่วนที่เป็น semi outdoor ของตึกทำออกมาได้ดี มีความหรูหรา การเลือกใช้พวกหินอ่อนและของตกแต่งต่างๆก็มีดีไซน์ที่ลงตัวดีครับ ตรง waiting area ที่ล็อบบี้ก็เล่นเป็นส่วนโค้งมีที่นั่งเยอะดีตกแต่งได้สวย (ผมว่าตรงโค้งๆนี้เป็นจุดเด่นเป็นภาพจำของตึกนี้ดีนะครับ) ส่วนพื้นก็ใช้หินอ่อนขาวตัดดำ และยังเล่นกระจกบานใหญ่เพื่อให้ภายในล็อบบี้สามารถจะมองออกไปที่สวนด้านนอก ตึกนี้มีระยะ set back เยอะ เลยเอามาทำเป็นสวนซะเยอะ แถมสวนยังเล่นเป็นพวกน้ำพุน้ำตกด้วยทำให้เวลาอยู่ในล็อบบี้มองออกไปแล้วสบายตาดี ในส่วนของล็อบบี้ที่เป็นส่วน semi outdoor ก็ทำมาได้ดีครับ หินอ่อนที่ผนังเป็นหินอ่อนสีเขียวลาย green emporado ดูน่าค้นหาดี และตัว semi outdoor lobby ยังหันออกไปทางสวน ทำให้ได้วิวเปิดโล่ง ได้เห็นทั้งน้ำ ทั้งสวน ผมว่าสร้างบรรยากาศดีมาก แถมถ้าลูกบ้านอยู่ไปนานๆตรงส่วนนี้อาจจะไม่ต้องเปิดแอร์ก็สามารถมานั่งเล่นได้ แต่ก็ยังมีความรู้สึกเย็นจากการเห็นน้ำและน่าจะมีลมพัดตลอดเวลาครับ …
ผมอยากจะเล่าความประทับใจหลังจากที่ได้เข้าไปดู Life One Wireless มาครับ ต้องบอกเลยว่าผมเสียดายมากที่ไม่ได้เก็บคอนโดนี้ไว้ใน port จำได้เลยว่าวันที่เปิดพรีเซลผมยังเข้าไปดูเลยเสียดายจริงๆ วันนั้นไม่ได้ห้องที่ต้องการผมก็เลยไม่ได้ซื้อไว้ 🙁 อดีตมันผ่านไปแล้วไม่ว่ากันครับมาวันนี้ตึกเสร็จผมก็รีบหาโอกาสเข้าไปดู สิ่งแรกที่อยากจะพูดคือต้องปรบมือรัวๆให้กับ AP และทีมออกแบบจริงๆเพราะว่าLife One Wireless ตัวนี้ถือเป็น Life gen ใหม่ที่สลัดภาพเก่าๆของแบรนด์ Life ไปได้อย่างหมดจดครับ ตัวคอนโด Life นั้น concept brand ก็คือจะเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่ในโลเคชั่นที่ค่อนข้างจะ prime + ราคาจะเอื้อมถึงได้ไม่ยาก+ใส่ส่วนกลางมาให้เยอะ แต่สเปคของต่างๆภายในห้องอาจจะไม่ได้สูงอะไรมาก เพื่อจะเน้นที่ราคา กับการที่มีจำนวนห้องเยอะหน่อย มาช่วยกันแชร์ cost ซึ่งผมว่า Life One Wireless เป็นคอนโดกลุ่ม mass premium ที่ทำการตลาดมาได้ชัดเจนและน่าสนใจครับ ตัว product ของที่นี่มีห้องประมาณพันกว่าห้องแต่ให้ส่วนกลางมาเยอะและสวยจริงๆ #มาพูดกันเรื่องทำเล ก่อนนิดนึงผมว่าเพื่อนๆทุกคนคงจะรู้จักกับถนนวิทยุกันดีอยู่แล้วนะครับ ถนนวิทยุนั้นจัดว่าเป็นถนนที่ตัดผ่าใจกลางกรุงเทพฯอย่างแท้จริง จากตำแหน่งของคอนโด Life One Wireless เราสามารถเดินกลับไปขึ้นรถไฟฟ้า …
โดยปกติเวลา noble เปิดโครงการมาผมจะค่อนข้างมั่นใจได้ไงว่าโลเคชั่นที่เขาเลือกจะต้องเป็นโลเคชั่นที่น่าสนใจครับ อย่าง Noble State 39 ในเรื่องของโลเคชั่นผมคิดว่าโอเคนะครับ ก็ต้องยอมรับจริงๆว่าซอยสุขุมวิท 39 นั้นเป็นซอยที่คอนโดแน่นมากโดยเฉพาะช่วงต้นซอยจะมีคอนโดอยู่เบียดกันตลอดทาง แทบจะหาที่เปล่าไม่ได้แล้ว noble ก็เก่งนะครับที่สามารถหาที่เปล่ามาสร้างคอนโดได้ จัดว่าระยะเดินจากหน้าปากซอยประมาณ 500 เมตรพอเดินไหว แต่ถามว่าใกล้ไหมก็ไม่ได้ใกล้มาก ถามว่ามันจะมีที่ตรงไหนให้สร้างคอนโดใหม่ที่อยู่ในซอย 39 ที่ใกล้กว่านี้ไหมก็ต้องตอบว่าไม่มีครับ 555 ดังนั้นก็จัดว่าเป็น choice ของคอนโดเปิดใหม่บนซอยสุขุมวิท 39 ที่เกือบจะดีที่สุดนะครับ แต่ถ้านับเทียบกับคอนโดตัวอื่นที่เป็นรุ่นพี่ไม่ว่าจะเป็นพี่มาร์ค, diplomat, XXXIX, Victorrio ทำเลของ noble 39 ก็จะรู้สึกได้ว่าด้อยกว่า แต่สิ่งที่ noble จะพยายามเอามาชดเชยในกรณีนี้ก็คือแพ็คของห้องที่ดูจะเล็กกว่าโครงการที่เปิดอยู่หน้าปากซอยแทบจะทุกโครงการเลยนะครับ เพราะว่าห้องขนาด 30 กว่าตารางเมตรนั้นผมว่าเป็น size ที่กลางๆสบายกระเป๋า พอจะจับต้องได้ อยู่ได้จริง ก็จัดว่าขนาดห้องนี่เป็นจุดเด่นหนึ่งถ้าเทียบกับโครงการอื่นในซอยสุขุมวิท 39 ช่วงต้นนะครับ ผมคิดว่าดีไซน์ของตึกนี้ noble พยายามที่จะฉีกแนว XXXX ไม่ใช่สิ พยายามที่จะทำตัวแนวแบบสุดๆนะครับ (เปรี้ยวที่สุดที่จะทำได้เลย …
ต้องขอออกตัวก่อนนะครับว่าผมมีบ้านหลังที่สองอยู่ที่พัทยา (บ้านแฟนผมนั่นเอง 555) เดือนนึงผมจะมีต้องไปที่พัทยาประมาณ 1 ถึง 2 ครั้งครับ ดังนั้นผมก็จะได้เรียนรู้ถึงประวัติศาสตร์ความเจริญของพัทยามาเป็นลำดับ ประจวบเหมาะกับมีคอนโดดีๆที่เพิ่งเปิดตัวคือ ONCE PATTAYAเลยอยากจะเอารายละเอียดของคอนโดนี้มาเล่าให้เพื่อนๆฟังหน่อยครับ เพราะส่วนตัวผมคิดว่าเป็นคอนโดพื้นฐานดี ตั้งอยู่ในกลางความเจริญของพัทยาอย่างจริงจัง จัดว่าเป็นอีกคอนโดหนึ่งที่น่าสนใจครับ // Location \มาว่ากันด้วยเรื่องโลเคชั่นก่อนตัวโลเคชั่นของคอนโด ONCE PATTAYA ตั้งอยู่บนถนนพัทยาสาย 3 ใกล้ๆกับจุดตัดกับถนนพัทยาเหนือ ก็ต้องจัดว่าในเมืองพัทยานั้นมีความเจริญกระจายอยู่ทั่วไปหมด โดยเฉพาะในส่วนของพัทยาเหนือนั้นเราจะได้เห็นถึงโครงการใหญ่ๆ และสถานที่ท่องเที่ยวมากมายที่มาเปิดตัว ไม่ว่าจะเป็น Terminal21 ซึ่งเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ของกลุ่มแลนด์แอนด์เฮ้าส์, Central Marina Pattaya, หรือจะเป็นโรงแรมต่างๆที่อยู่ในแถบพัทยาเหนือที่ทยอยรีโนเวทและกำลังสร้างใหม่ขึ้นมาครับ หรือแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังเช่น Art in Paradise, Alcaza ในเรื่องของความเจริญของพัทยานั้นหายห่วงครับ พัทยาเป็นเมืองที่ไม่เคยหลับไหลจริงๆ จากที่พ่อแม่ของแฟนผมอยู่มา 30 ปีเมืองนี้มีแต่จะเจริญขึ้นเรื่อยๆครับ หลักๆก็คงจะเป็นเรื่องของการท่องเที่ยวที่Never die จริงๆ ไม่ว่าจะเป็นช่วงที่คนรัสเซียเข้ามาเยอะ หรือหลังๆคนรัสเซียเริ่มซาไปคนจีนก็แห่เข้ามาเที่ยวที่พัทยาแทนครับ อย่างถ้าเราได้มีโอกาสเข้าไปที่พัทยาจะเห็นได้ว่ามีต่างชาติจีน,ฝรั่ง,แขก เดินกันมากมายเลยครับ พัทยาเป็นเมืองที่มีศักยภาพในการเจริญสูงจริงๆลืมบอกไปว่าอย่างในโซนที่ตัวคอนโด ONCE PATTAYA ตั้งอยู่เราจะเห็นได้ถึงร้านอาหารมากมาย (หลากหลายชาติเลย …