ผมชอบทาง Nye estate มาตั้งแต่ครั้งที่ได้เข้าไปดูควอเตอร์ 31 แล้ว จัดว่าเป็น developer ที่มีแนวทางในการสร้างบ้านในเมืองที่ unique มากครับ มาวันนี้คอนโดตัวแรกของเขาสร้างเสร็จแล้วก็เลยต้องมาเจิมซะหน่อยครับ ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 26 ห่างมาจาก BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 600 เมตรผมว่าโลเคชั่นน่ารักดีครับเพราะซอยสุขุมวิท 26 เป็นซอยที่เงียบเรียบร้อยมีฟุตบาทตลอดทางมีต้นไม้สีเขียวมีของกินมีหลายอย่างที่ครบครันครับ จะไปเที่ยวห้างเอ็มโพเรียมเอ็มควอเทียร์ก็สบายๆครับเดินไปได้ จะขึ้นทางด่วนก็ง่ายๆครับไปทางพระราม 4 ได้ค่อนข้าง flexible ตัวโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่แต่ว่ามีจำนวนยูนิตแค่ 120 กว่ายูนิตความ unique ของโครงการก็คือการทำคอนโดอารมณ์บ้านครับ ห้องที่นี่จะเน้นห้องใหญ่เพื่อความกว้างขวางในการอยู่อาศัยจะรู้สึกสบายมากๆ ยาง 1 ห้องนอนเขาเริ่มต้นที่ 60 ตารางเมตร จัดว่าเป็นห้องที่ใหญ่มากเลยนะครับ (อย่างที่ Park24 ห้องขนาดนี้ได้ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำแล้วนะครับ 555) หรือจะเป็น 2 ห้องนอนขนาด 140 กว่าตารางเมตรก็ให้ห้อง living room …
Month: June 2019
พอดีผมได้มีโอกาสไปดูคอนโดของเพื่อนที่เขาซื้อไว้และ อยากจะให้ผมไปให้คำปรึกษาเรื่องตกแต่ง ก็เลยได้มีโอกาสไปดูหลายๆมุมของคอนโดนี้ มาเริ่มกันที่โลเคชั่นก่อนครับตัวโครงการศุภาลัยเอลีทสุรวงศ์ตั้งอยู่บนถนนสุรวงศ์ห่างออกมาจาก MRT สามย่านประมาณกิโลนิดๆถ้าจะไปใช้รถไฟใต้ดินก็พอไปได้แต่จะเดินเหนื่อยหน่อย ส่วนการขับรถถนนสุรวงศ์หน้าตรงหน้าคอนโดจะเป็น ถนน one way เวลาขับก็อาจจะต้องวนกลับไปที่พระราม 4 อาจจะมีความยุ่งยากในการขับนิดนึง แต่โลเคชั่นของคอนโดนั้นจะขับรถไปจุฬาฯ,ไปสีลม,ย้อนเข้าสาทรหรือ ไปบางรักก็ทำได้สะดวกครับ ผมคิดว่าถ้าขับรถเองคอนโดนี้ถือเป็นตัวเลือกที่ดีเพราะราคาไม่แพงแต่ไปไหนมาไหนในเมืองได้สะดวกดีครับ ถ้าเพื่อนๆคิดถึงโลเคชั่นไม่ออกจริงๆก็คิดถึง Chapter จุฬาสามย่านก็ได้เพราะโลเคชั่นมีความใกล้เคียงกันมากครับ ตัวตึกเองก็เป็นดีไซน์เกือบใหม่ของทางศุภาลัย ป้าเค้ามีการอัพเดทความสวยงามขึ้นมาแล้วนิดหน่อย อย่างเช่นในล็อบบี้ก็จะใช้พวกหินอ่อน ใช้การตกแต่งที่ใช้เส้นโค้งคล้ายๆกับสายน้ำมาเป็นตัวเดินเรื่อง ต้องบอกว่างาน interior อยู่ระดับพอดูได้ครับ ไม่ได้ออกทะเลมากมายแบบตัวอื่นๆที่ผมเคยไปดู แต่ถามว่ามันจะสวยโมเดิร์นถูกใจคนรุ่นใหม่ไหม หรือว่าดูหรูหราclassicไหม ผมว่ามันก็ยังไม่ค่อยตอบโจทย์เท่าไหร่ taste การออกแบบยังไม่ได้อ่ะ ขนาดlobby ให้มาพอดีพอดีครับ ดูกว้างขวางที่เพดานสูงใช้ได้ ไม่อึดอัด ดูหรูหราระดับหนึ่งแต่ผมเชื่อว่าน่าจะทำได้ดีกว่านี้อีกหน่อยครับ น่าจะสวยกว่านี้อีกหน่อย อย่างเพื่อนผมที่เป็นเจ้าของห้องเขาก็แอบกลัวว่าเวลาคนจะมาดูผู้เช่า หรือคนจะซื้อต่อจะหวั่นใจไหมในเรื่องของความสวยอันนี้ตอบยากครับเพราะความสวยเป็นเรื่องของแต่ละคน ส่วนจะว่ายน้ำก็อยู่ประมาณชั้น 8 (มั้ง ได้ถ้าจำไม่ผิดนะครับ) ตัวสระก็จะมองวิวออกไปถือว่าเป็นวิวโล่งอยู่ แต่เรื่องการใช้วัสดุที่เอามาตกแต่งที่สระ ที่ผนังริมสระผมว่าอันนี้สอบไม่ผ่านอย่างรุนแรงครับ ใช้เหมือนหินกาบเอามากรุผนังดูแล้วแอบเซ็งนิดหน่อย มัน look cheap อ่ะ ส่วนพวกเครื่องเล่นในห้องฟิตเนสก็เพียงพอใช้ได้ครับไม่ได้แย่อะไร ชั้นบนสุดของโครงการก็เป็นสกายเลาจน์และเป็นสวนหย่อมด้านบนที่สามารถเดินไปชมวิวเมืองสวยๆได้ผมว่าเป็นการให้ส่วนกลางที่ดีครับ จะขึ้นไปนั่งเล่นอ่านหนังสือทำกิจกรรมด้านบนได้ …
คอนโดบนนถนนสาทรที่เปิดตัวกันตอนนี้ราคาก็วิ่งกันไป สองแสนกว่าๆ จะดีไหม ถ้ายังพอมีคอนโดที่เดินทางไปสาทรง่ายๆ แต่ราคาเฉลี่ยแค่ แสนสอง หิหิหิ มาดูกันได้ที่คอนโด The Rich Sathron Wongwianyai เลยครับ // Location \\The Rich Sathron Wongwianyai ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่ เพียงแค่ 70m เท่านั้นเองครับ สามารถลงจากทางออก2 ระหว่างทางเดินไปคอนโดก็จะมีร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, รถเข็นขายของ street foodให้กิน ตัวฟุตบาทกว้างขวางเดินง่ายๆสบายๆปลอดภัย เดินมาไม่ถึง 2นาที ก็ถึงทางเข้าโครงการแล้วครับ ในส่วนของการเดินทางโดยรถยนต์ ก็ค่อนข้างสะดวก ถ้าเรากลับมาจากทำงาน เราก็ขับจากทางลงสะพานสาทร ตรงมาให้เรื่อยๆ แล้วชิดซ้าย ก็จะเข้าโครงการได้ไม่ยากครับ เรียกได้ว่าติดถนนใหญ่เลยในเรื่องของอาหารการกิน ย่านนี้ผมว่าอยู่สบายครับ จะกินอาหารแบบบ้านๆ street food ริมทางก็มีเยอะ หรือจะไปกินห้างหรูๆแบบไอคอนสยามก็ง่ายครับสะดวก ขับรถ 5-10 นาทีก็สามารถ ไปถึงสถานที่เหล่านี้ได้แล้ว หรือจะไปแถวๆวงเวียนใหญ่ ก็มีตลาดมีของกินให้เลือกหลากหลายครับ // แนวโน้มการพัฒนาของพื้นที่ …