ย่านอโศก เพชรบุรี เป็นย่านที่เดิมก็มีความเจริญอยู่แล้ว ยิ่งได้การเข้ามาของพี่สิงห์ Complex ย่ิงทำให้โซนนี้มีความน่าสนใจขึ้นเยอะเลยนะครับ พูดถึงเรื่องทำเลของ Ideo Mobi Asoke เล็กน้อยก่อน คือตัวคอนโดตั้งอยู่ 300 เมตรจาก MRT เพชรบุรี เดินไปได้สบายๆ คิดง่ายๆว่าคอนโดตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ใกล้ๆจุดตัดระหว่างถนนเพชรบุรีกับถนนอโศก เป็นส่วนที่รถติดนิดหน่อย แต่เดินทางสะดวกจะเข้าสุขุมวิทก็ง่าย จะนั่งรถไฟฟ้าไปไหนก็ง่าย จัดว่าทำเลน่าอยู่อาศัยครับ จะเป็นนั่ง Airport Link ก็ไม่ยาก เดินทางได้หลากหลายครับผม
ตัวตึก Ideo Mobi Asoke เป็นคอนโด stand alone มีห้องตั้งแต่แบบ studio, one bedroom, two bedroom (รายละเอียดพวกจำนวนห้องไปหาอ่านเอาที่อื่นแล้วกันนะครับ ผมจำไม่ได้) การออกแบบเป็นส่วนที่ผมว่าที่นี่น่าสนใจที่สุดครับ เพราะว่า ด้านล่างทางเข้ามา ก็จะเจอกับ บันไดทางวิ่งออกกำลังกาย ขึ้นไปได้เรื่อยๆถึงชึ้น 7 เลย เป็นบันไดที่สูง วิ่งขึ้นลง เอาจริงๆคงจะเหนื่อยน่าดู แต่ในแง่การใช้จริงผมไม่แน่ใจว่าจะมีคนมาใช้ป่าวนะครับ มันดูชันๆ ดูอันตรายอ่ะ (คิดไปแล้วคิดถึง Park พญาไท มันจะไหวหรือ 555) เข้ามาด้านในตึกผมว่าตึกนี้ให้ส่วนกลางที่เยอะดีนะครับ ใน lobby จะมีโซนนั่งเล่นทั้งชั้นเลย เก้าอี้เยอะ มานั่ง chillๆ ได้ดี ออกแบบก็สวยดีนะครับ ผมเคยไม่ค่อยจะชอบแนวทางออกแบบแบบ futuristic ของอนันดาในตึกอื่น แต่ผมว่า Ideo Mobi Asoke ทำออกมาได้ลงตัวดีครับ สวย ดูน่าจะอยู่ได้นาน (ไม่เชย) แต่จะออกไปทางมืดๆเกินไปหน่อย 555 ต้องรอให้เสร็จหมด ถ้าแกะฟิลม์ที่หน้าต่างกระจกทั้งหมดคงจะดูสวย ดูสว่าง น่าใช้งานมากกว่านี้ครับ
ในเรื่องของส่วนกลาง ก็ได้ยกสระว่ายน้ำ fitness lounge และก็ห้องสมุดไปไว้ด้านบน ผมว่าทำดีครับ ถือว่าเป็นไปตาม checklist ของคอนโดที่ดีทั้งหมด สระว่ายน้ำก็สวยครับ infinity edge pool ที่แท้ true มองไปยังวิวสวนมักกะสันด้วย FIN เลย 555 ส่วนพวกห้องสมุด กับ lounge ก็ดีดูครับ สวยใกล้เคียงกับของแบรนด์รุ่นพี่อย่าง Ashton เลยนะ (มีบางคนบอกว่าสวยกว่ารุ่นพี่ที่อโศกด้วย หิหิหิ) ขนาดใช้ได้จริง หรูหรา น่าอยู่ครับ สมราคาดี หิหิหิ พูดแล้วก็อยากจะมานั่งเล่นที่นี่จังเลย 555
มาว่ากันเรื่องห้องที่นี่บ้างว่ามีอะไรน่าสนใจ จริงๆแล้วอนันดาเค้าใจปล้ำทำห้องตัวอย่างให้ดูหลาย type มากๆเลยนะครับ ลองแวะมาดูกันได้ ส่วนตัวผมว่าถ้าชอบ ผมว่า studio น่าสนใจเพราะว่า layout 24,26,28 sq.m. ได้การอยู่อาศัยที่ OK ดีครับ และ package ราคาก็ไม่แรงไปด้วย อาจจะคล้ายๆกับที่ Ashton Chula Silom ที่ layout แบบ studio คนเช่าชอบนะครับ ถ้าให้ผมเชียร์ ผมจะเชียร์ห้อง studio ที่นี่ครับ (กระจกบานใหญ่ดีครับ ชอบๆ)
อีกห้องที่น่าสนใจคือ two bedroom เพราะจะได้ห้องหน้ากว้างมากๆ กระจกเยอะมากๆๆๆๆ ได้กระจกโค้งอีกต่างหาก ใครอยากจะได้ห้องที่มี layout โดดเด่นผมว่าพวก two bedroom ที่นี่น่าสนใจครับ (แต่ต้องแต่งห้องดีๆหน่อยนะครับ อุตส่าห์ได้วิวเจ๋งๆแล้ว)
การวางตัวตึก เป็นอีกเรื่องที่ผมอยากจะพูดถึง เพราะผมเคยดูผังจะซื้อตอนรอบ online แล้วก็ถึงกับบงง!!! เพราะตึกไม่ได้วางแบบตรงไปตรงมา เค้าว่าตึกเป็นตัว S แล้วปิดมุมหน่อยๆ เพื่อลดการ block วิวจากตึกอื่นๆ พอมาดูของจริงถึงได้ถึงบางอ้อครับ มันก็ช่วยให้แต่ละห้องได้วิวที่ดีๆเยอะขึ้นนะครับ แต่เวลาคนซื้อ คนเลือก ก็ต้องเลือกให้ดูครับ ตอนนี้ตึกเสร็จแล้ว แนะนำว่ามาดูของจริงจะปลอดภัยที่สุดครับ
ในมุมการซื้อเพื่อลงทุน ผมว่าตึกนี้เป็นตัวเลือกที่ OK นะครับ จริงๆอยู่อโศกเพชรบุรี มันก็สะดวกสบายไปทางด่วน ก็ง่าย ไปรถไฟฟ้าก็ง่าย การปล่อยเช่าผมว่าถ้าห้องเล็ก ปล่อยซักสองหมื่นต้นๆ หรือไม่ถึงสองหมื่น ปล่อยเช่าเร็วแน่นอนครับ ส่วนกลางที่ Ideo Mobi Asoke ก็จัดว่าดีงาม ดูแพง มีแต่จะ up value ให้กับคอนโดของเราในอนาคตนะครับ เอาว่ารวมๆสอบผ่านทั้งหมด ราคาถ้าได้แบบต่ำๆแสนเจ็ดลงมาได้ยิ่งดีไม่รู้ว่ามีป่าว 5555 ที่อยู่ที่กินก็เยอะ Singha Complex ก็มีของกิน MRT ใต้ดินก็มี mall ด้วย สบายๆครับ ผมว่าต่างชาติน่าจะชอบครับ
ถ้าคิดจะลงทุนตัวนี้จริงๆก็จะมี option นิดหน่อยก็คือ Life Asoke , The Line Asoke Ratchada ยังไงลองเปรียบเทียบกันแล้วกันนะครับผมว่า แต่ละตัวมีอะไรที่เป็นจุดเด่นและจุดด้อยไม่เหมือนกัน เช่น
- Life Asoke ราคาดี ส่วนกลางงั้นๆ แต่ Unit เยอะ ทำเลพอๆกับ Mobi แต่ห้องที่เหลือขายนี้ไม่รู้เป็นไง โอนกันมาพักใหญ่ๆแล้ว
- The Line Asoke Ratchada ผมว่าได้แบรนด์พี่แสน ดูดีกว่า Ideo นิดนึง Design และส่วนกลาง ถ้าให้ผมเลือก เลือกไม่ถูก พอๆกัน ราคาถ้าหาที่ The Line ถูกๆ ชั้นเตี้ยได้ ก็จะราคาดีกว่า Ideo Mobi Asoke นะครับ ส่วนทำเลผมว่า Mobi ยังชนะอยู่เยอะ หิหิหิ
เพื่อนคิดเห็นกันอย่างไร พูดคุยกันได้ใน comment เลยนะครับ และตอนนี้ผมมี Line@ แล้วนะครับ ใครอยากจะพูดคุย ปรึกษา หรือใช้งานผม ติดต่อมาได้เลยที่ @whyibuythiscondo หรือ
http://line.me/ti/p/~@whyibuythiscondo
