==รีวิว The Monument Sanampao : คอนโดที่สวยมากๆๆๆๆ

== The Monument Sanampao : รีวิวคอนโดที่สวยที่สุดที่ผมเคยดูมา ==
แสนสิริเป็นหนึ่งใน developer ที่ผมรู้สึกว่าเค้าสร้างความโดดเด่น สร้าง brand ของตัวเองให้แตกต่างได้ดีด้วย การออกแบบ การใส่ใจในรายละเอียดทุกๆอย่าง การดูแลหลังการขายที่ดี โอ้ย dev อะไรมันจะดีขนาดนี้ (ผมยังไม่ได้มีโอกาสเป็นลูกค้าแสนสิริ แต่ก็หวังว่าซักวันนึงจะได้ร่วมงานกันนะครับ 555) วันนี้ก็เป็นอีกวันหนึ่งที่ผมได้มีโอกาสแวะเข้าไปดูโครงการ The Monument ซึ่งถือว่าเป็น brand ตัว Top ตัวหนึ่งของทางแสนสิริ มาดูกันว่า brand top อย่างแสนสิริจะทำคอนโดตัว top ของตัวเองออกมาได้สวยขาดบาดใจขนาดไหน (แอบใบ้ให้ สวยโฮกๆเลยอ่ะ)

// Location \\
คอนโด The Monument ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธินช่วงต้นๆ อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าสนามเป้าประมาณ 300 เมตร (เดินได้สบายใจ) ตัวโครงการจะอยู่ติดกับโรงพยาบาลพญาไท2 อยู่ตรงข้ามกับอาคารของช่อง 5
โดยรวมๆถ้าขับรถผมว่าโครงการนี้ เดินทางสะดวก เพราะใกล้กับทางขึ้นทางลงทางด่วน ถ้าจะเข้าเมืองก็ย้อนกลับรถแล้ววิ่งไปทางอนุเสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ส่วนถ้าใช้รถไฟฟ้าก็เดินไป BTS สนามเป้าสบายๆ (คนอยู่โครงการนี้มีตังค์อยู่แล้วครับ ส่วนใหญ่คงขับรถ 555) (คนอยู่โครงการนี้มีตังค์อยู่แล้วครับ ส่วนใหญ่คงขับรถ 555)
ถ้าจะให้ติเกี่ยวกับ location ก็คงจะเป็นที่ย่านสนามเป้านั้นความเจริญมันจะน้อยไปหน่อย คือรอบๆยังคงเป็นตึกแถวเล็กๆ ไม่ได้มีอาหาร ไม่ได้มีห้างอะไรใหญ่ๆใหญ่ๆให้เดิน ถ้าจะไปหาของกินดีๆ หรือห้างดีๆ อาจจะต้องย้อนไปทางสถานีอนุเสาวรีย์ หรือไปที่แถว BTS อารีย์ จะได้เจอกับความอุดมสมบูรณ์มากกว่า

// การออกแบบ \\
หัวข้อนี้เป็นหัวข้อที่ผมอยากจะเขียนมากที่สุดเกี่ยวกับ The Monumnet Sanampao เลยเพราะว่าเป็นโครงการคอนโดที่ทำออกมาได้สวยมากๆ ทุกอย่างดูดี ดูแพง ตกแต่งมาได้พอดีๆ ไม่รู้สึกมากเกินไป ไม่รู้สึกน้อยเกินไป ทุกรายละเอียดมี detail มีที่มาที่ไปหมด style แบบนี้มี dev เดียวที่ทำคือแสนสิริครับผม ประทับใจจริงๆ
– ทีมงานที่ออกแบบสถาปนิกเป็น dbstudio ก็เคยทำ Quattro, Via แต่ละที่ที่ทำกับแสนสิริก็สวยๆทั้งนั้น
– ทีม interior นี่ผมชอบมาเลยคือ dwp ซึ่งทำมาแต่ละโครงการตัว top ทั้งนั้นไม่ว่าจะเป็น XXXIX, HQ, 98 wireless ผมจึงไม่แปลกใจเลยว่าถ้าเอา dream team นี้มาประกอบร่างคอนโดสร้าง คอนโดระดับ hi-end super luxury มันจะต้องสวยแน่นอนอ่ะ


คอนโดนี้มีห้องแค่ประมาณ 86 ห้องเท่านั้นเองจำนวนห้องถือว่าไม่เยอะ สร้างบนพื้นที่ 1 ไร่ก็ไม่ใหญ่อะไรมาก แต่ว่าจัดส่วนกลางออกมาได้พอดีๆ เรามาไล่ดูกันเป็นส่วนๆแล้วกันนะครับ
– Lobby : ทางเข้ามาก็จะมีระบบรักษาความปลอดภัยโดยจะ scan ลูกบ้านจากมือถือ เข้ามาใน lobby ได้ ส่วนด้านหน้า จะใช้หินอ่อนสีม่วง โดดเด่นสะดุดตามาก เพราะเป็นหินอ่อนหายากจากโบลิเวีย ชื่อ Blue Soda Light ถึงแม้จะเป็นหินสีม่วง อาจจะคิดว่ามันจะเข้ากับคอนโดหรือ โอ้ มันเข้ากันมาก และมันช่วยดึงให้ทางเข้ามันโดดเด่นขึ้นมาทันที


– ภายในโถงนั่งเล่นที่ชั้น lobby สูง 5.3 เมตร ก็จะตกแต่งด้วยหินอ่อนสีขาวลายดำทำเป็น Bookmatch ตัว X หินตัวนี้เรียก Dalmata white (เซลล์บอกว่าแสนสิริต้องใช้เวลาหาหินนี้กว่า 2 ปีกว่าจะได้มา เว่อร์วังมากๆเลย) ตัวหินอ่อนลายขาวดำ นี้เป็นเหมือน central focus ของ lobby สร้างความโดดเด่นมากๆ เป็นเหมือนกับปฏิมากรรม 2 มิติ ที่จะสวย classic ไปอีกนานครับ


– นอกจากหินอ่อนแล้ว เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ ทางแสนสิริก็ยังเลือกใช้ brand ระดับ top ของเฟอร์ ไม่ว่าจะเป็นโซฟา ยี่ห้อจากอิตาลี โต๊ะกลาง โคมไฟตั้งพื้นจาก Bottega ใช้แต่ของแพงๆทั้งนั้น
– ส่วนกลางหลักก็จะอยู่ที่ชั้น 9 ของโครงการซึ่งทางแสนสิริก็อุทิศทั้งชั้น ให้เป็นส่วนกลางเลย โดยจะมีเพรียบพร้อมไปหมดตั้งแต่ tea room, reading room, theatre, spa room เป็นการจัดส่วนกลางที่แน่นมาก ถ้าตอนลูกบ้านอยู่จริงๆสามารถมาใช้ชีวิตที่ชั้นนี่แทนชั้นห้องของตัวเองได้เลยครับ


– การออกแบบก็ยังคงยึดหลักของ furniture brandname + หินอ่อนสวยงาม ตัวพื้นเกือบทั้งชั้นจะปูด้วยหินอ่อน arabescato ออกเงาๆหน่อย มีการเล่นหินอ่อนเรืองแสง มีการใช้โคมไฟสั่งทำจากโปรตุเกต และจากแบรนด์ Ralph Luaren ทั้งหมดทั้งมวลนำมาจัดวางร่วมกันได้อย่างลงตัว


(ผมชอบแนวทางการตกแต่งที่นี่มาก เพราะมันมีรสนิยมสุดๆ ดู classic แต่มีสีสัน ดูแล้วเป็นการตกแต่งที่สนุกกว่าที่ 98 wireless อีกนะครับ)
– ส่วน fitness และสระว่ายน้ำจะอยู่ที่ชั้นบนสุด และชั้นรองลงมา ทำให้ได้วิวสระว่ายน้ำเป็นแบบ infinity edge pool มองไปเห็นถึงอนุเสาวีย์ได้เลย เครื่องเล่นใน fitness ก็อย่างแพงครับ มี syn ระบบ profile เรากับเครื่องอื่นๆทั่วโลกด้วย ไปเล่นที่อื่นก็เอา setting ของเราไปได้ (เว่อร์มากๆ)

ผมว่าคนที่มาอยู่โครงการ The Monument นี้อย่างน้อยเค้าควรจะเป็นคนที่ appreciate ของพวกแบรนด์เนม หรือการดีไซน์ การใช้วัสดุดีๆ เพราะว่าของพวกนี้แพงมากๆ(ค่าดูแลรักษาก็แพงตามไปด้วย) ถ้าคนที่รู้สึกอินจะมีความสุขกับการอยู่อาศัยมากๆ ได้เห็นมันทุกวัน ได้ใช้มันทุกวัน แต่ถ้าคนที่ไม่อินก็อาจจะรู้สึกว่าแสนสิริทำไมใช้ของอะไรฟุ่มเฟือย อันนี้แล้วแต่จะคิดครับ

จริงๆการออกแบบที่ดีของโครงการนี้ยังมีเรื่องการสร้างระบบ void ดูอากาศจากชั้น 9 ผ่านบ่อน้ำเล็กๆรอบชั้น 9 เพื่อให้อากาศเย็น แล้วส่งขึ้นไปยัง void ที่ตีทะลุทุกชั้นมีเหมือนช่องระเบียงใหญ่ๆอยู่ในตึก ตรงนี้จะทำให้ โถงทางเดินมีการที่ดี ไหลเวียนดี (แสนสิริเค้าคิดมาเยอะจริงๆกับที่นี่)

การใช้ technology ก็ดูจะเป็นอีกส่วนหนึ่งที่คอนโด The Monument ให้ความสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นระบบ smart home ที่ติดให้ในทุกบ้าน การใช้มือถือเปิดปิดประตูห้อง เข้า lobby , การใช้หุ่นยนต์แสนดี ไปเดินส่งของตามห้อง, การติดแผง solar roof เพื่อช่วยประหยัดพลังงาน , การมี EV charger โอ้ยแค่พิมพ์ก็เหนื่อยแล้ว พี่แสนเค้าลงรายละเอียดจริงๆครับ จัดเต็มมากๆ

// แบบห้อง \\
ลืมบอกไปว่าโครงการนี้ sold out ไปตั้งนานแล้ว (อาจจะเพราะมี unit น้อย) ห้องที่นี่เริ่มตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, Penthouse รวมๆแล้วห้องไม่เยอะครับ ภายในห้องก็จะมีครัวที่ใช้วัสดุสวยๆ มีหินแต่งสวยมาก แอร์แบบฝังฝ่า เพดานสูง 2.9 เมตร
กระจก กับระเบียงฝั่งที่ติดรถไฟฟ้าจะเป็นแบบสองชั้น เอาไว้กันเสียงรบกวนจากข้างนอก (ผมอยู่ในห้องก็รู้สึกเงียบจริงๆครับ ไม่ได้ยินเสียงรถไฟฟ้าวิ่งเลย)
ในห้องน้ำก็ปูด้วยหินอ่อน สวยงามไปหมด จากพื้นถึงกำแพงเลยครับ (แต่ระวังลื่นหน่อยนะครับ)
โดยรวมๆในห้อง ผมไม่รู้จะติอะไร ดีงามไปหมดเลยอ่ะ ถ้าจะติก็ตรงที่ว่าค่าส่วนกลาง 120 บาท ต่อตร.ม.อาจจะแพงไปหน่อย แต่ก็รับได้เพราะจำนวนห้องในโครงการมีน้อยมากๆ
ลืมบอกไปที่จอดรถมีให้ 102% นะครับน่าจะสบายๆไม่มีปัญหา

// ข้อเสีย \\
ตัวตึก การออกแบบ ความสวยงาม แบบห้อง ผมว่า perfect จะดูแล้วโครงการ The Monument สนามเป้า จะมีจุดอ่อนที่สุดผมคิดว่าเป็น location ครับ คือตัว สนามเป้า มันไม่ค่อยจะอุดมสมบูรณ์เท่าไหร่ ไม่ค่อยจะ premium เท่าไหร่เทียบกับ zone รอบข้าง

คือถ้าใครสนใจ แล้ว โอเคกับ location ผมว่าโครงการนี้ไล่ที่ติจริงๆครับ
// สรุป \\
แสนสิริ ก็รักษามาตรฐานในการพัฒนาโครงการให้ดีเยี่ยมมากๆได้ The Monument Sanampao เป็นเหมือนตัวอย่างที่ว่าโครงการที่ดี มันเป็นอย่างไร เป็น role model ในการเปรียบเทียบว่า โครงการระดับ super luxury มันจะต้องเป็นอย่างไร โดยส่วนตัวผมชอบตึกนี้ครับ สวยงามน่าอยู่อาศัยมากๆ อยู่แล้วเป็นยิ่งกว่าโรงแรม สวยกว่าโรงแรมห้าดาวๆหลายๆที่เสียอีก
แต่จุดด้อยจุดเดียวที่เห็นก็คือ location ผมว่าถ้าตัวนี้ไปอยู่สุขุมวิท ทองหล่อ มันจะกลายเป็นสุดยอดคอนโดที่ไร้เทียมทานมากๆเลย 555 แต่อสังหา location มันทำยังไงก็ย้ายกันไม่ได้ครับ
ในมุมมองของนักลงทุน ผมว่าคนที่ถือดาวน์มาต้ังแต่เริ่ม presale ถ้ามีลูกค้ากระเป๋าหนักมาดู น่าจะปิดการขายได้ไม่ยาก เพราะ product ตัวตึกทำออกมาได้ดีจริงๆ แต่ถ้าคิดว่าจะเอาห้องที่นี่มาลงทุนปล่อยเช่า ผมคิดว่าอาจจะยากในการหาลูกค้านิดนึง เพราะทำเลมันไม่ใช่โซนที่ต่างชาติจะมาสนใจนะครับ ถ้าใครสนใจหาห้อง ติดต่อทาง Plus กันได้เลยนะครับ น่าจะมีห้อง resale อยู่หาได้ไม่ยาก
ผมว่าคนที่ชอบ design คอนที่ชอบงานออกแบบดีๆ คนที่อยากจะสร้างบ้าน นักเรียน interior design ควรอย่างยิ่งที่จะหาทางแวะเข้ามาศึกษาดูงานที่นี่ครับ เค้าทำดีจริงๆ (ในความคิดผมที่นี่สวยกว่า XXXIX, สวยกว่า 98 Wireless ด้วยซ้ำ)


ถ้าชอบเนื้อหา เข้าไปกด Like กันที่เพจ #WhyIBuyThisCondo
หรือจะกด follow เพื่อติดตามเพจผมก็ได้นะครับ
www.facebook.com/whyibuythiscondo/
www.whyibuythiscondo.com

Comments

comments