== Chewathai Residence Asoke รีวิว คอนโด Loft สูง 3.6 เมตร ในย่านพระราม 9
โครงการ Chewathai Asoke เป็นคอนโดที่มีการเปลี่ยนมือระดับทั้งโครงการจาก AQ มาเป็น Chewathai ถึงจะผ่านเรื่องราว เปลี่ยนเจ้าของ คนซื้อคืนห้อง อะไรก็ตาม แต่วันนี้โครงการก็เสร็จเกือบจะพร้อมเข้าอยู่แล้ว ผมเลยแวะเข้าไปดูซะหน่อยว่า โครงการที่ออกแบบสวย ส่วนกลางดี มีห้องเพดานสูงเป็นจุดขาย ทำออกมาจริงแล้วเป็นอย่างไร
// Location \\
ตัวคอนโดตั้งอยู่ถนนอโศกดินแดง ใกล้ๆกับแยกพระราม 9 ตรงแถวนี้เค้าเรียกกันว่า NEW CBD เพราะกำลังจะมีความเจริญมาอยู่กันมากมายในย่านพระราม 9
โครงการจะอยู่เลย airport link เลยทางขึ้นลงทางด่วนมานิดเดียวก็ถือ ส่วนตัวผมกว่าทำเลนี้มันก็อยู่ New CBD ดีนะครับ แต่ว่าถนนเส้นนี้ รถติดแบบสาหัสจริงๆ เรียกได้ว่าติดทั้งวันของจริง
จากโครงการจะเดินไปขึ้นรถใต้ดิน MRT ก็ประมาณ 300 เมตร ถ้าหิวๆก็เดินไปซื้อของที่ Fortune town หรือ Central พระราม 9 ก็ได้ ผมว่าอุดมสมบูรณ์ระดับหนึ่ง แต่ต้องรับเรื่องรถติดได้ก่อน 555
// แนวโน้มการพัฒนาของพื้นที่ : \\
แถวนี้เค้าเรียก New CBD ชื่อก็บอกอยู่แล้ว่าจะเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ในกรุงเทพ แต่ ๆ ๆ ๆ ตอนนี้มันกลายเป็น New Condo Building District ไปแทนแล้ว เพราะถ้าดูในแผนที่ไล่มาบนถนนอโศกพระราม 9 คุณจะได้พบกับกองทัพคอนโดไม่ว่าจะเป็น Rhythm Asoke 1, Rhythm Asoke 2, Life Asoke, Life Asoke Rama 9, Ashton Asoke Rama 9, The Line อโศกรัชดา, โอ้ย นี่ยังไม่นับอีกฝั่งใกล้ๆกับ G tower อีก โดยสรุปคือคอนโดเยอะมากๆ แต่ละโครงการใหญ่ๆทั้งนั้น ดังนั้น supply ของห้องแถวนี้จะเยอะมากนะครับ จะลงทุนอะไรต้องดูกันดีๆ
กลับมาที่การพัฒนาพื้นที่ เห็นทุกคนคาดหวัง ฝากชีวิต ทั้งหมดทั้งหัวใจไว้กับ Super Tower ตึกสูงที่สุดในประเทศไทย และเป็นตึกที่สูงระดับต้นๆของโลกด้วย จริงๆ project Super Tower เนี่ยมีมานานแล้วนะครับผมเป็นจากใน CG ของหลายโครงการในระแวกพระราม 9 จะต้องมีรูป Super Tower อยู่แต่ว่ารอแล้ว รออีก ก็ยังไม่เริ่มสร้างซะที เข้าใจว่าโครงการใหญ่มากๆ ต้องใช้เงินทุนและดูจังหวะเวลาให้ดีครับ ผมก็เอาใจช่วยอยากจะให้สร้างเสร็จในเร็ววัน จะได้มีที่เที่ยว ที่ชมวิวใหม่ของ กรุงเทพ
(แต่ ๆ ๆ ในส่วนตัวผมเฉยๆนะครับว่าจะมีตึกสูงสุดมาตั้งหรือไม่มี ผมว่ามันเป็นเรื่องอารมณ์มากกว่าเหตุผลนะครับ)
// การออกแบบ \\
พูดถึงการออกแบบ ที่โครงการ Chewathai Residence Asoke ใช้ทีมออกแบบ db studio ซึ่งเป็นทีมที่แสนสิริชอบใช้งาน ผมว่างานออกแบบที่ดีทำออกมาดูมี class ดีนะครับ คือเรียบหรู แต่ดูแพงครับ ใช้หินอ่อนปูพื้นเยอะดีครับ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ก็จะออกแนวหนังๆหน่อย เอาว่าออกแบบดีครับ ไม่ต้องใส่ทอง ให้อะไรแวววาวมากมาย จะสวยออกไปทางแมนๆหน่อย แข็งๆนิดนึง แต่โดยรวมผมชอบมากครับ
ตัว Lobby อยู่ด้านล่าง เพดานไม่ค่อยสูง เค้าบอกว่าเอาไว้แค่เป็น waiting area ก็มีตกแต่งด้วยหินอ่อนสีขาวปูพื้น และทำผนังให้โดดเด่นด้วยหินอ่อนต่อลาย กับ TV ที่ซ่อนอยู่ในกระจก ทำออกได้ดีครับ
ส่วนกลางอื่นก็จะอยู่รวมกันที่ชั้น 9 ซึ่งเป็นเหมือนกับ main facility ทุกอย่างไม่ว่าจะเป็น ห้องอ่านหนังสือ ห้องนั่งเล่นรวม (มีครัว) ห้อง fitness สระว่ายน้ำ ห้องเด็ก รวมกันอยู่ทั้งชั้นเลย ก็เป็นส่วนกลางจัดเต็มอีกส่วนหนึ่งครับ การตกแต่งก็ยังเน้นหินอ่อนหลายชนิดมารวมกันได้อย่างพอดี ผมชอบนะ แต่ติงนิดนึงผมว่าบางส่วนของ detail มันยังสวยได้มากกว่านี้อีกนิดนึง
ยังมี Sky Lounge อยู่ด้านบนของตึกอีก (ช้ัน 29 มั้ง) แต่ตอนที่ผมไปดูยังไม่เปิดให้ชมครับ แต่ผมเชื่อว่าก็คงจะออกแบบแนวเดียวกับชั้น 9 ก็คงจะสวยแน่นอนครับ ฟันธง
โดยรวมๆ ห้องมี 300 กว่าห้อง มีส่วนกลางมาให้ขนาดนี้ผมว่า น่าจะเพียงพอกับการใช้งานครับ
// แบบห้อง \\
ห้องที่โครงการชีวาทัยอโศก จะเป็นแบบ 1 ห้องนอนเท่านั้น โดยจะมีจุดเด่นอยู่ตรงที่ทุกห้องสูง 3.6 เมตร และให้เฟอร์นิเจอร์ ที่นอน หมอน wallpaper ครบเลย เรียกได้ว่ามาแต่ตัวเข้าอยู่ได้เลย ผมเข้าไปดูห้องตัวอย่างมา 5 ห้อง (ห้องตัวอย่างเยอะจริง) แต่ทุกห้องก็คล้ายๆกันหมดครับ คือเข้าไปเป็นครัวปิด เจอ living โถงสูง มีโซนทำงาน และบนโซนทำงานก็ทำเป็นเตียง แบบต้องเดินขึ้นบันไดไป
พูดถึงความรู้สึกโดยรวมของห้องสูง 3.6 เมตร ก็สบายดีนะครับโล่งดี ตรง dining กับ living อยู่แบบสบายๆ แต่ ๆ ๆ ๆ ๆ ส่วนของห้องนอนนั้น มันจะแบ่งชั้น โดยคิดง่ายๆว่า 3.6 หาร 2 = 1.8 เมตร ตรงนี้หล่ะที่ผมรู้สึกว่า การออกแบบทำให้คนอยู่อาศัยต้องแลกบางอย่าง เพื่อให้ได้มาซึ่งเพดานสูง ซึ่งบางอย่างนั้นก็คือ ที่นอน ที่สูงแค่ 1.8 เมตร ผมว่าเอาจริงๆนะ มันรู้สึกอึกอัดอ่ะ เวลาลุกขึ้นยืน (ผมสูง 180cm) ผมลุกขึ้นยืนไม่ได้ที่ชั้นเตียง ต้องใช้วิธีคลานกระดึบ กระดึบเอา ผมว่ามันไม่น่าจะ work สำหรับการอยู่จริง แต่ก็คงไม่ใช่ทุกคนที่จะสูงเหมือนผม ที่จะรู้สึกอึดอัดเหมือนกับผมนะครับ (หวังว่า)
// ข้อเสีย \\
ที่ Chewathai Asoke การออกแบบทั้งภายนอก ภายใน ส่วนกลาง ผมชอบนะสวยดี location ที่ต้ังอยู่ใน New CBD แต่ ก็มีข้อเสียใหญ่ๆที่จะต้องคิดให้ผ่านอยู่หลายข้อเหมือนกันครับ
1. รถติด ถนนเส้นนี้ใครขับรถ เหนื่อยแน่นอนครับ
2. จำนวนห้อง แถวๆนั้น เยอะ จะมาแข่งกันถ้าคิดจะซื้อปล่อยเช่า
3. ชั้น loft ของเตียงที่เตี้ยเกิน คนอยู่อาศัยจะรู้สึกอึดอัด
// สรุป \\
ผมเอาใจช่วย Chewathai Residence Asoke มานานแล้วตั้งแต่เห็น CG ขับรถผ่านตัวตึกจริง ผมว่าที่นี่ทำได้สวยนะครับ น่าประทับใจในการ design ผมชอบอยากจะ copy design ไปออกแบบบ้านตัวเองจังเลย 555 แต่ที่นี่ก็มีข้อเสียอย่างที่เพิ่งพูดไปซึ่ง ถ้าคิดในแง่การลงทุน ผมว่าที่นี่ตอนปล่อยเช่าน่าจะเหนื่อย เพราะคู่แข่งคงจะเยอะ และคู่แข่งก็มีราคาต้นทุนที่ถูกกว่าทั้งๆที่เปิดใหม่ นอกจากนี้ผมว่าผู้เช่าหลายๆคนอาจจะติเรื่องเดียวกับผมที่ชั้นเตียงมันเตี้ยอึดอัด
แต่ถ้ามองในแง่อยู่อาศัยเอง ชอบทำเล ชอบ desing ชอบห้องแบบ loft ผมว่าซื้อได้ครับ โครงการทำออกมาได้สวย อยู่แล้ว happy แน่นอน
ถ้าชอบเนื้อหา เข้าไปกด Like กันที่เพจ #WhyIBuyThisCondo
หรือจะกด follow เพื่อติดตามเพจผมก็ได้นะครับ
www.facebook.com/whyibuythiscondo/
www.whyibuythiscondo.com
