Chapter One จัดได้ว่าเป็น brand ย่อยของพฤกษาที่ผมมีความหลังผูกพัน เพราะส่วนตัวมีถือ Chapter One ที่ราษฎร์บูรณะ และผมยังถือ The Reserve เกษมสันต์3 ซึ่งก็เป็นผลงานของทีมนี้ ผมว่าจุดเด่นของทีมคอนโด Chapter One คือการใส่ character เข้าไปในงานดีไซน์ได้อย่าง พอดีๆ เป็นงานออกแบบที่ผมก็ยังไม่เห็นคอนโดยี่ห้อไหนทำนะครับ ทีมนี้เค้าจะทำงานออกมาเป็น theme เช่น
– Chapter One Modern Dutch ก็ออกแบบมาแนว บ้านนอกฮอลแลนด์ (จริงๆแล้วสวยนะครับ ดูสบายๆดี)
– The Reserve เกษมสันต์ 3 ก็ออกแบบในว colonial มีประวัติยาวนาน แต่ไม่แก่นะดูสบาย น่าอยู่ดี
มาเข้าเรื่อง Chapter One Midtown ลาดพร้าวกันดีกว่า ก็เป็นคอนโดออกแบบมามีสไลด์แบบ industrial loft แบบจริงจังมาก คือจะต้องมี อิฐมอญส้มๆ มีไม้เปลือยๆ มีเหล็กทาสีดำ โคมไฟหลอดไส้แขวนลงมา มีต้นไม้เขียวๆมาตัด จริงๆแล้วแนวออกแบบอย่าง loft ถ้าทำออกมาไม่ดีจะรู้สึกแข็ง ทื่อ ไม่สบาย แต่ว่าที่ Chapter One Midtown ลาดพร้าวนี้ไม่ใช่ มันดู Homy อบอุ่น แต่ก็มีความรู้สึกเท่ห์แฝงอยู่ (ที่นี่ไม่ค่อยจะใช้ปูนเปลือย)
โดยส่วนตัวผมก็คิดว่า แนวการออกแบบนี้ดีนะครับ โดดเด่นดี ผมว่าคนเข้ามาแล้วน่าจะชอบ จะหลงเสน่ห์ได้ไม่ยาก อีกส่วนที่ผมชอบคือช่องลิฟท์มีการเอาหินอ่อนสีดำ มาทำเป็นช่อง ดูดีๆ ดู classic มากๆๆ ชอบๆๆๆ
เกือมลืมพูดถึงชื่อ Midtown ตอนแรกผมก็คิดว่ามันกลางเมืองยังไง อยู่ตั้งลาดพร้าว จริงๆแล้ว Midtown น่าจะอ้างอิงถึง Midtown New York ซะมากกว่านะครับ ซึ่งผมเดาว่า Midtown NY คงเป็นย่านที่เอาพวกตึกที่เคยเป็นโรงงาน เป็นโกดังมาปรับใช้เป็นที่พักอาศัย จนเป็นที่มาของการตกแต่ง style Industrial แบบนี้ครับ
ส่วนกลางที่ทำมาก็ใช้ได้นะครับ สำหรับราคาคอนโด ตร.ม.ละ 120k มี Lobby แบบสูง double volume, ส่วนกลางด้านบนสองชั้น ชั้นนึงเป็น fitness และห้องนั่งเล่น ห้องดูหนัง (ลูกบ้านใช้กันตรึม) ส่วนอีกชั้นเป็น สระว่ายน้ำเต็มชั้นเลยสระว่ายน้ำเป็นแบบ infinity edge pool มองไปแล้วสุดเลย เหมือน ว่าน้ำเข้าไปหาขอบฟ้าจริงๆ ส่วนถัดมาจากสระน้ำก็เป็นที่นั่งเล่น นั่งทำงาน นั่งหันออกมองวิวสวยๆ ผมว่าโครงการนี้ทำสองชั้นบนนี่ได้ดี ดูแล้วแฟนผมอยากมาอยู่เลย 555 มันมีที่ให้ลูกค้าได้ใช้งานจริง อยู่แล้ว relax ไม่ต้องนั่งอยู่ในห้องอย่างเดียว
ตัวอาคารจอดรถอยู่ด้านหลังตึก แยกออกมา ก็อาจจะไม่สวยตรงที่ไม่มีทางเชื่อมถ้าฝนตก ก็ต้องฝ่าฝนเดินมาที่ตึกนิดหน่อย และด้านบนอาคารจอดรถเป็นสนาม tennis ซึ่งก็ไม่ค่อยได้เห็นโครงการใหม่ๆทำกันแล้ว
ส่วนเรื่องห้อง ผมดูห้อง 30 ตร.ม. ก็กลางๆครับ วัสดุกลางๆ ไม่ได้มีอะไรโดดเด่น เป็นแบบ fully furnish ให้โต๊ะ ให้ตู้ครบแล้ว ซึ่งก็ง่ายสำหรับคนซื้อไม่ต้องแต่อะไรต่อมากมาย ตอนนี้โครงการเค้าขายหมด 90% แล้วไม่เหลืออะไรให้ผมดูแล้ว 555 เท่าที่ถามเซลล์มาบอกว่าที่นี่คนซื้ออยู่เองเยอะ โอนไม่นานก็มีลูกบ้านเข้ามาอยู่เยอะแล้ว (ตอนผมไปก็เยอะนะ หรือกำลังเห่อก็ไม่รู้)
ลืมพูดเรื่อง Location ก็อยู่บนถนนลาดพร้าว ห่างจาก MRT ลาดพร้าวแค่ 100 เมตร ขับรถก็ไม่ยาก แต่ผมไม่ใช่คนแถวนั้น ไม่รู้ว่าว่ารถติดแค่ไหน
มองในมุมนักลงทุน ผมดิดว่าเรื่องการปล่อยเช่า ดูยังไงก็ คิดไม่ออกว่าลูกค้าจะเป็นใครนะครับ คนที่ซื้อไปก็ต้องทำการบ้านกันให้มากๆครับ จะหวังคนจีน ก็อยู่แค่ห้วยขวาง จะหวังฝรั่ง ญี่ปุ่น ก็ไม่น่าจะมี คงตั้งหวังคนไทย แต่จะเช่า หมื่นกว่าๆ สองหมื่นกันไหวไหม ผมไม่รู้จริงครับ
