พอดีมีเวลาว่าง ผมก็เลยแวะไปดูสำนักงานขายซะหน่อย เห็นคอนโดนี้เพิ่งจะเปิดใหม่ๆ ตัวสำนักงานขายก็ออกแบบได้ล้ำสุดๆ เหมือนเป็นเพิงหมาแหงนสีทองแดง ตั้งเด่นเป็นสง่า
== Location
Ashton Asoke Rama 9 ตั้งอยู่ที่สี่แยกพระราม 9 เลยครับ ตรงข้ามถนนก็เป็น Fortune ของทาง CP ตรงฝั่งแทยงมุมก็เป็น GLAND และ Central พระราม 9 ผมว่าทำเลนี้ New CBD ก็คงจะเป็นจริงในไม่ช้าครับ เดินทางไปขึ้นรถ MRT พระราม 9 ก็ไม่ยากครับ ส่วนอนาคตจะมี Super Tower ก็จะยิ่งทำให้ย่านนี้โดดเด่นมากๆย่านหนึ่งใน กทม. เลยครับ
ส่วนตัวผมว่าทำเลดี แต่ถามว่าเจริญมากไหมเทียบกับราคาคอนโด 2แสนกว่าๆ ผมว่ามันยังไม่ใช่อะครับ ทำเลดีแต่ว่าราคา มันก็ยังเกินล้ำหน้าทำเลไปไกลหลายปีแสงเลยครับ
== การออกแบบ
ลักษณะของตัวตึกนั้นแบ่งออกเป็นสองตึก Alpha และ Omega ลักษณะตึกจะเป็นเหมือนกับปลา มีเกล็ดๆ เพราะห้องทุกห้องเป็นห้องหัวมุมหมดเลย สระว่ายน้ำอยู่ชั้นบนๆ 41,42 เป็นแบบยี่นออกมา โดยรวมตึกนี้ออกแบบมาได้ล้ำสมัยมากๆ ดูๆแล้วผมคิดถึงยานอวกาศสองลำเลย (ยานแม่ที่ขึ้นอวกาศไปก่อนหน้านี้ให้ไปดู Q Chula นะครับ) ถ้าสร้างเสร็จแล้วต้องเป็นตึกที่โดดเด่นมากๆตึกหนึ่งของกทม. ส่วนคนที่ได้อยู่ที่นี่ก็จะเท่ห์มากๆๆๆๆๆ
มีพูดไปแล้วว่าทุกห้องเป็นห้องมุม เป็นการออกแบบให้ได้ลักษณะห้องที่โดดเด่นไม่ซ้ำใคร ตัวตึกมี void ตรงกลางช่วยให้ลม flow ภายในตึกได้ดีขึ้น ผมว่าอนันดาทำออกมาดีมากๆ ขนาดเห็นแค่โมเดลยังรู้สึก WOW เลยถ้าของจริงเสร็จออกมา มีกระจกติดเยอะๆ เงาๆหน่อยนะ แจ่มมากๆ
== ส่วนกลาง
เนื่องจากเป็นคอนโดที่ผมว่า ขายแพงมากๆ ทำเลดี แต่เป็นแบบเชื่อว่าดีในอนาคต ดังนั้นโจทย์ของ developer คือต้องสร้างตัวตึกให้โดดเด่น ออกแบบให้สวยที่สุด ส่วนกลางต้องให้ให้เยอะที่สุด (เพื่อจะได้รู้สึกแพง) โครงการนี้ก็ตอบโจทย์เรื่องส่วนกลางอย่างมากเพราะมีทุกอย่างเลย สระว่ายน้ำลอยฟ้า ห้องตีกอล์ฟ ห้องปั่นจักรยาน co-working space โอยเยอะ แต่ว่าตอนนี้ยังไม่เห็นภาพ CG นะครับ มีแต่ใน floorplan ให้ดู แต่ผมก็เชื่อมือว่าคนออกแบบจะทำสร้างออกมาได้สวยนะครับ
== แบบห้อง
ผมไปดูมาแล้ว ชอบแบบ 1 ห้องนอนขนาด 38 ตร.ม. มากๆ ลักษณะห้อง จะเป็นห้องแนวลึก ฝั่ง living เป็นกระจกเข้ามุม กระจกใหญ่มากๆๆ เต็มๆบานเลย ด้วยความที่มีกระจกสองฝั่งเลยทำให้รู้สึกว่าห้องโปร่ง และกว้างมากๆ อันนี้ยกนิ้วให้คนออกแบบเลยครับ ถ้าผมจะซื้อ ผมจะซื้อห้องนี้ครับ ฟันธง
ส่วนอีกห้องแบบ สองห้องนอน เป็นห้องแนวลึกอีกเช่นกัน โดย ด้านในสุดทางเดินจะเป็น มุมกระจกแบบสามเหลี่ยม เป็น zone living room ห้องนี้มีขนาด 68 ตร.ม. ผมว่าด้วยโจทย์ที่ต้องการออกแบบให้ living room อยู่ด้านในสุด ทำให้ห้องต้องมีทางเดินเข้ามาจากทางเข้าผ่านห้องนอน1 ห้องนอน2 ห้องครัว ทางเดินก็มีขนาดประมาณ 90cm ส่วนตัวผมว่าเสียพื้นที่มากมายๆ (พื้นที่ก็แสนแพง) พอเดินเข้ามา zone Living ก็ไม่ใหญ่พอ ไม่วุ้มพอ ไม่ wow พอ ผมเลยออกอาการเซ็งๆหน่อยครับ 555 พูดง่ายแปลนสองห้องนอนเอาเท่ห์ มากกว่าเอาการใช้สอย
== ข้อเสีย
1. ราคา ผมว่าแพงจริงๆ ปล่อยเช่า zone นี้ไม่น่าจะคุ้ม เทียบกับคอนโดใกล้ๆอย่าง The Line = 170K, Rythm Asoke = 150k, Life Rama9 = 110k ราคาที่ Ashton = 200k upๆ ผมว่าไกลเกินไป
2. แบบห้อง สองห้องนอน มันเสียดายที่ทางเดิน และ ห้อง living มันไม่ WOW เท่าที่ควรครับ
3. รถติดหน่อยนึง แต่จริงๆก็ทุกที่หล่ะที่รถติด
== สรุป Why I Buy This Condo?
ถามว่าผมซื้อไหม ผมคงไม่ซื้อเพราะมองในแง่ปล่อยเช่ามันไม่น่าคุ้ม ถามว่าเค้าจะเอามา flip ก็อาจจะมีคนจีนซื้อก็ได้นะครับ เพราะตึกถ้าเสร็จแล้วคงจะสวยโดดเด่น น่าจะถูกใจเศรษฐีชาวจีน
ถ้ามีเงินเยอะ ก็คงซื้อได้ครับ ซื้อเพราะ emotion ล้วนๆ ถ้าคุณอยากจะอยู่ตึกเท่ห์ จัดไปเลย แต่สำหรับผม เท่ห์กินไม่ได้ครับ ผมคงจะปล่อยให้ยานแม่สองลำนี้พุ่งทะยานออกไปนอกโลกก่อนแล้วกัน ผมขอยืนดูอยู่เฉยๆครับ
ปล. เซลล์ไม่ให้ถ่ายรูปเลยขอเอารูปจากที่อื่นมาประกอบแล้วกันนะครับ ผมมีแนบภาพในcatalogue มาให้ด้วยนะครับ เผื่อใครอยากเห็นราคา และแบบแปลนต่างๆ
