=== สวยงาม ผมว่ามันสวยดี ได้เห็นงานดีไซน์ดีๆ ได้นึก จินตนาการว่าตัวเองได้อยู่ที่ดีๆ location ดีๆ แค่นี้ก็ภูมิใจแล้ว
=== ทรัพย์สิน ส่งมอบให้ลูกหลาน สมัยก่อนพ่อแม่ไม่เคยซื้อที่ดินไว้ ก็ยังถามอยู่ว่าทำไมไม่ซื้อที่ดินแถวทองหล่อไว้บ้าง ไม่งั้นก็สบายไปแล้ว 555 พอมาสมัยเรา ถ้าพอจะมีเงินก็ซื้อที่ดินไม่ไหว ก็ซื้อคอนโดเก็บไว้ให้ลูกหลานแล้วกัน (ดังนั้นผมจึงไม่สนใจพวก lease hold เพราะกว่าจะถึงลูกก็หมดสิทธิ์แล้ว)
=== สร้างรายได้ ผมว่ามันก็ดูจะดีนะ ถ้าเราได้ทำตัวเป็น landlord อยู่ดีๆ ก็มีเงินเข้ามาทุกๆเดือน แต่ได้เงินมาก็ต้องเอามาจ่ายหนี้สินครับ ตอนนี้ใน port ผม มีแต่ซื้อคอนโดใหม่ได้ yield คงจะอยู่ที่ประมาณ 4.3% แต่ก็โอเคนะครับ เงินเย็นเอามาทำได้
=== ความเสี่ยงต่ำกว่าลงทุนชนิดอื่น ผมเป็นคนไม่ชอบความเสี่ยงมากมายนัก ถ้าผมมีคอนโด แล้วมีคนเช่าตลอด เรื่อยๆไปซัก 10 ปี ผมก็คงจะไถ่ถอนหมด (โปะเยอะนะครับ) หลังจากนั้นทรัพย์สินก็จะเป็นของเรา ผมก็จะ farming ไปเรื่อยๆ เอาค่าเช่าจากคอนโดที่ปลดจำนองแล้ว เอามาส่งทรัพย์สินอื่นๆแทน สนุกดี มีคนจ่ายเงินให้เราเป็นเจ้าของโน่นนี่นั้น
=== ได้แต่งห้อง ผมชอบแต่งห้อง แต่จะมาแต่งบ้านบ่อยๆก็คงไม่ได้ ทุกวันนี้ก็ไปปลดปล่อยที่คอนโด พอแต่งแล้ว สวยงาม มีคนเข้ามาดูเข้ามาชอบ มีคนเช่าเพราะชอบห้องเรา ก็ดีใจครับ เงินที่ลงทุนไปก็ไม่เสียหาย ได้คนเช่ามาช่วยจ่ายค่าตกแต่ง แถมได้งานอดิเรกใหม่ ไปเดิน IKEA เดินดูห้องตัวอย่าง
=== ดูแลรักษาไม่ยาก ห้องคอนโดเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง แต่ก็ดูแลไม่ยาก อย่างน้อยเราก็มีนิติมาช่วยดูแลพวกส่วนกลาง หรือถ้าห้องมีปัญหาก็นิติช่วยได้บ้าง ไม่เหมือนมีบ้านทั้งหลัง ต้องทำความสะอาด ต้องซ่อมบำรุงเยอะ
=== งานอดิเรกที่ได้เงิน สมัยก่อนผมวันๆก็ดูเรื่องเกมส์ เรื่อง Gadget ซึ่งดูไปก็มีแต่เรื่องเสียเงิน แต่มาสมัยนี้วันๆก็ดูแต่คอนโด ถ้าเสาร์อาทิตย์ไหนว่างๆก็ไปเดินเล่นดูโครงการ ก็เป็นงานที่สนุกดีครับ ทำแล้วไม่เบื่อ แถมยังเป็นการลงทุน เพื่อได้เงินในอนาคตด้วย ก็ OK นะ
=== อยากจะมีอิสระภาพทางการเงิน ถ้าถึงวันหนึ่งที่ ค่าเช่าต่างๆ มันช่วยจ่ายค่าใช้จ่ายในชีวิตผมและครอบครัวได้หมด ผมก็ไม่ต้องทำอะไรแล้ว ให้ผู้เช่า เป็นคนเลี้ยงดูผมไปเรื่อยๆ สบายดีเนอะ (ตึกต้องมีคนเช่านะครับ และห้องต้องปลดจำนองแล้วนะครับ)
=== ได้ใช้ skill หลายแบบ ไม่ว่าจะเป็นการ แต่งภาพ ถ่ายรูป ถ่าย vdo ตัดต่อ vdo ทำ promote facebook, youtube การเจรจา การพูดคุยกับทั้ง agent ทั้งลูกค้า
=== ผมอยากให้แฟนมีอะไรทำ ตอนนี้แฟนเลี้ยงลูกอยู่บ้าน เค้าก็สามารถทำงานเป็น landlord ได้ ตามเก็บตังค์ลูกบ้าน หาลูกค้าใหม่ๆ
=== หวังว่าจะกำไรตอนขาย คอนโดก็คงจะมีมูลค่าสูงขึ้นเรื่อยๆ เพราะที่ดินที่มีราคาเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อนาคตผมก็คงจะซื้อไม่ไหวแล้ว ถ้าเก็บไว้นานๆ แล้วเราก็ค่อยขาย ก็คงจะทำกำไรได้ดี แต่จะต้องใช้เวลาในการขายหน่อย คงจะไม่ได้ขายง่ายๆ
สรุปว่า ได้เงิน สวย ได้ใช้สมอง ได้ออกแรง ชอบๆ
== เหตุผลที่ผมสนใจลงทุนใน คอนโด ==
